In exclusivity, come and discover this magnificent bourgeois villa of character of 171.58 m2 on 741 M2 of land located in the highly sought-after "Rothschild" area.
A quick see! Ideal Rental Investment from 5.3% profitability (excluding seasonal rentals)
It consists on the ground floor of an entrance hall, a modern kitchen open to the dining room with fireplace, a very bright living room, an office that can be transformed into a bedroom, a pantry, a spacious bedroom of 15 m2, a bathroom and separate toilet.
On the first floor, there are two large master bedrooms with their storage cupboards and bathroom. These offer a panoramic sea view.
One of them gives access to a beautiful terrace with a jacuzzi and deckchair area. A separate toilet and an office complete the first floor.
The first floor can be separated to create two separate dwellings of 74 m2 with independent entrances each. Rental value: €1,200 per property.
An outbuilding of 24 m2 totally renovated very warm, offering you the possibility of renting it as an Air bnb from 80 € per night, yearly 650 €/month or to receive family with its terrace and independent access.
Two cellars, a garage and parking are added to this villa.
The exterior, planted with fruit trees, is embellished with a beautiful terrace with summer kitchen, a barbecue and a petanque court with a swimming pool.
The exposure is south-facing. Fiber is available.
Close to amenities, with a bus stop in front of the house towards the bus station and Nice airport.
Особености
Изключителен мандат
6 стаи
Централно газово отопление
Камина
171 м² обитаема площ
4 спални
DPEC (133)
Изложение Юг
741 м² земя
3 бани
GESC (28)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 675 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 3 947,37 €/m²
друга валута
Референция:
2860
Обява на професионалист
Агенция: Lefrançois Immobilier
Местоположение
Този имот е близо до Грас, в Алп Маритим (област Прованс-Алпи-Лазурен бряг).
Грас, Алп Маритим, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
Грас, Алп Маритим, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
675 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.129.45.62) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Lefrançois Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
9542
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)133 kWh/m².год
Емисии
28 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
28 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.