Реновирана селска къща от 162 м2, 4 спални, на земя от 1400 м2 в Brette les Pins, село с 2200 жители на 15 минути от Льо Ман (бърз достъп до Антарес, стадион, верига, мол Maine Stree), който е запазил големи горски / селскостопански площи. Идеално разположен, в тих район на ръба на зони N и A, на 1 км от центъра на града, училища, магазини и споделяне на автомобили, и в близост до автобусни спирки, обслужващи средни и средни училища. Тази стара фермерска къща е запазила своя характер и характер (дебели стени, гарантиращи изолация през зимата и прохлада през лятото без климатик, греди, теракот, традиционна открита рамка, масивен паркет), като същевременно е модернизирана и обзаведена с вкус. Приземен етаж: светъл вход от 6м2, след това хол-хол от 32м2, трапезария от 21м2, височина на тавана от 2,6м, чрез светлина, греди, теракот, камина с вложка, остъклени френски врати, отварящи се към терасата. Кухня от 12м2 монтирана/оборудвана. Покрив / изолация на кухня, вход, котелно помещение са скорошни (2021 г.), нови Velux, стени-тавани повторно измазани и пребоядисани, интегриращи се с декорацията в пастелни тонове. Техническото помещение (термопомпа, бойлер) от 5м2 граничи с кухнята. Коридорът води до тоалетната, пералното помещение и след това до банята от 9 м2 с двойна мивка, душ кабина и вана. Материалите и оборудването са с високо качество, кранове, радиатор за кърпи Acova смесена вода/електричество (дистанционно управление), голям алуминиев плъзгащ се прозорец за оптимална вентилация. Един от активите на тази къща е голямата спалня от 20м2 на приземния етаж, масивен паркет, вграден шкаф, който остава хладен през горещите периоди.
Първи етаж: 48м2 жилищна площ (височина>1.8m) с големи допълнителни пространства под склона, спалня2 14м2, включително отделно пространство с прозорец, който да бъде организиран по ваш вкус, като съблекалня или душ кабина (тръби на място). Кацане, Wc, bedroom3 на 12m2, отваряне към bedroom4 на 19m2. Високи тавани (2.85м макс.), открити греди и масивен паркет, големи ламели. Отворите на приземния етаж са изработени от Pvc троен стъклопакет наклон и завой с електрическа ролетка (приземен етаж) Отвън, прилежаща към къщата, разширение от 30m2, от които 13m2 са затворени, наклонена до 25m2 2 превозни средства. Разширение и постно до оборудван с електричество (специални панели): възможни са допълнителни разработки или дори разширение. Градината е оградена с жив плет: южна страна, павирана тераса 40м2, осветена, овощна градина с череши, ябълки, мирабелни сливи, круши, грозде, оградено с жив плет + кръстове. Лоза обгражда фасадата, глицинията, козите листа, розите, люляците и др. И прекрасен кладенец. Северна страна: зеленчукови лепенки, малини, ябълкови дървета, сливи. Отопление: чрез термопомпа въздух/вода, нежна топлина и удобни чугунени радиатори, с нафтов котел в облекчение, ако температурата <-7°. В допълнение, поставете камина и система за циркулация на топлината на приземния етаж и на горния етаж. Топла вода на резервоар. Телеком: оптичен, 4G реле на 2км. Канализация: всички скорошни канализации, редки в тази област. Dpe C (8 2022), рядък за селска къща. Прогнозен годишен разход на енергия за стандартна употреба: между 1110 и 1560 евро годишно без горивото (разход = 0). Средни цени на енергията, индексирани към 1 януари 2021 г. (Включително абонаментите).
Идеален за семейства, които търсят пространство и спокойствие, в провинцията, съчетавайки работа от разстояние и работа в Льо Ман, Париж, Турс... Снимки / подробно описание при поискване. Без агенция, моля
Особености
162 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Изба
Шкафове
Изложение Юг
1400 м² земя
1 баня
DPEC (158)
3 места за паркиране
Камина
Климатик
Отделна оборудвана кухня
6 стаи
Аеротермално отопление
GESC (12)
2 паркинги (бокс)
Дървен паркет
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 327 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 018,52 €/m²
друга валута
Референция:
1145381
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Льо Ман, в Сарт (област Пеи дьо ла Лоар).
Льо Ман, Сарт, Пеи дьо ла Лоар
Льо Ман, Сарт, Пеи дьо ла Лоар
327 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.29.40) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1145381 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)158 kWh/m².год
Емисии
12 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
12 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.