Очарователен имот в сърцето на златния триъгълник, лозята Gaillac и в близост до Алби.
Старо каменно винарско имение, реновирано с вкус, тихо, сгушено в сърцето на лозята Gaillac. На няколко километра от удобства и услуги (8 км от Gaillac, 9 км от A68, 20 км от Алби). Красива безпрепятствена гледка към провинцията от страната на градината
Простор, спокойствие, модерно оборудване, очарованието на старото, красива гледка към лозето, ново състояние, ремонт, извършен между 2018 и 2023 г., без работа и кеш!
Mas включва две самостоятелни жилища, за които е възможно да се живее на едно ниво за всяко и апартамент. Този имот е модулен: за двама души с възможност за управление на къща като 4-звезден gîte, и стая за гости, или за семейство, или две, без промискуитет.
- къща от 194 м2, оборудвана в стара изба, реновирана през 2020 г., включително хол от 43 м2, който разпределя:
модерно оборудвана и оборудвана кухня с остров и 25m2 с достъп до външната страна и изглед към лозята, 6m2 килер-изба, прилежаща към кухнята, хол от 25m2, самостоятелна спалня с баня с баня с балнеотерапия и душ от 7m2, двойна суета единица (с естествени каменни басейни, електрическа релса за кърпи), спалня, оборудвана с шкафове от 12 м2, които в момента се използват като съблекалня, друга гардеробна от 10 м2 с достъп до външната страна, която може да направи спалня. Отделна тоалетна.
Стълбището води на горния етаж до билярд, кино или библиотечна зала от 50 м2 с катедрален таван. Възможност за създаване на стаи на този етаж.
Достъп отвътре до голям гараж, с моторизирана порта (2023).
Състояние: Ново.
- Самостоятелно апартамент, който може да се наеме като легло и закуска или възможност за свързването му с къщата, като се направи отвор в стената.
- 26m2 апартамент: две комуникационни стаи, включително малък хол от 8.50m2, комуникиращ със спалня от 13m2, баня от 3.60m2 с душ, суета, Wc. Ново състояние, създадено през 2018 г.
- Самостоятелно и без видимост: къща от 121м2 с 3 просторни спални, оборудвани с 3 бани с душ кабина, тераса с каменно барбекю, големи градински мебели и зелени площи.
Кухня, отворена към хола от 25м2, хол от 25м2, коридор от 4.30м2 с шкаф разпределя самостоятелна спалня от 21м2 с душ кабина и мокро помещение на приземния етаж, отделна тоалетна.
На горния етаж: спалня с душ кабина (душ, двойна суета) от 18m2 и спалня от 25m2 с баня (вана, душ, мивка).
Състояние: Безупречен.
Екстериорът е чист:
- Големият двор от 420м2 на юг е разделен на две тераси и автомобилен достъп до задната част на селската къща, голяма тераса от 165м2 пред една от къщите с две маслинови дървета в земята, чешма, която тече в затворен кръг, метална беседка. Втора каменна павирана тераса от 110м2 пред втората къща с изградена тента. Добре.
- От страната на градината: околностите на сградите са чакълирани и ви позволяват да карате из фермата с превозно средство. Градината се спуска леко към лозята и е озеленена с 3mx5m надземен отопляем басейн (2018), включен в красива дървена тераса за инсталиране на градински мебели и шезлонги. В къщата с басейн с площ от 35 м2 се помещава филтриращата и отоплителната система на басейна. Екзотични растения около басейна. Водата от кладенеца захранва басейна и поливането на градината.
Вградено външно осветление в терасите на двора и басейна. Стени, подчертани от нощно осветление.
Стопански постройки:
- 3 големи гаража от 70м2, 135м2 и 120м2 с високи тавани и много големи моторизирани порти, вода и електричество.
Възможност за изработване на банкетна зала.
- Басейн-къща от 35м2.
Снимки и допълнителна информация при поискване.
Особености
341 м² обитаема площ
6 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
10 паркинги (бокс)
Шкафове
Изложение Юг
2917 м² земя
5 бани
DPEC (121)
Тераса
Изба
Климатик
Оборудвана кухня към дневна
14 стаи
Аеротермално отопление
GESA (3)
10 места за паркиране
Дървен паркет
Аларма
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 848 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 486,80 €/m²
друга валута
Референция:
1156224
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Gaillac, в Тарн (област Миди-Пиренеи).
Gaillac, Тарн, Миди-Пиренеи
Gaillac, Тарн, Миди-Пиренеи
848 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.16.128.248) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1156224 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)121 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.