Тази индивидуално проектирана и построена къща предлага гъвкави помещения за настаняване на чудесно място. Той също така осигурява най-доброто от двата свята – град, живеещ и близо до провинцията; характер и съвременен комфорт; в близост до съоръжения, докато е тихо и частно.
Къщата е отгоре и се връща от тихия път зад големи порти и е заобиколена от всички страни от красивата градина, която съдържа разнообразие от цветя, храсти и дървета.
Сърцето на къщата е просторна кухня с отворен план, трапезария и хол. Модерната кухня разполага с централен остров с много работни плотове и място за съхранение. Има неформална трапезария с изглед към терасата и градината. В жилищната зона има голяма каменна камина с печка на дърва за уютни зимни вечери. Прозорците са с изглед към предната и страничната градина, а двойните врати водят от кухнята и трапезарията към терасата и задната градина с южно изложение.
Също така на приземния етаж има отделна трапезария, кабинет / офис, 2 двойни спални (които алтернативно могат да се използват като допълнителни жилищни помещения), душ кабина с помощна зона и гардероб.
На горния етаж има още 3 спални (едната от които съдържа уютна / стая за игри / съблекалня) и има и светла, модерна баня. Има 2 подпокривни пространства на едно и също ниво (така че няма нужда от стълби), които осигуряват много място за съхранение.
Под къщата има мазе в пълен размер, състоящо се от гараж за 3 автомобила, голяма работилница за хобита или съхранение и зона, в която се помещава термопомпата.
Къщата е в прекрасното малко градче Лудун, което има население от малко под 7000 души и е посочено като едно от "Les 100 plus beaux détours de France" 2024 от Michelin. Разполага с няколко бара, кафенета, супермаркети, магазини и ресторанти. Има отлична буланжерия само на 300 метра от къщата, която продава най-добрите кроасани! Градът се ползва от училища, колежи, лекари, зъболекари, кино библиотека и театър. От спортна страна има фитнес зала, плувен басейн и конна езда, както и различни клубове (ръгби, тенис, бадминтон, ходене, колоездене, гимнастика и др.) Наблизо има безкрайни селски пътеки за разходка в красивата провинция Виена. Loudun се намира на север от Поатие и на юг от долината на Лоара с всичките си лозя и замъци, така че има много неща, които да видите и правите в района.
Това е страхотна къща - просторна и удобна с достатъчно характер, за да я направи интересна и леко необичайна. Той ви дава френския начин на живот, но на пешеходно разстояние от всички съоръжения на града, така че няма нужда да влизате в колата всеки път, когато искате да се отбиете в магазините.
Моля, не се колебайте да се свържете с нас, ако искате допълнителна информация.
Особености
215 м² обитаема площ
2 бани
DPEB (83)
Камина
1569 м² земя
N/C
GESA (2)
Изложение Юг
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 325 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 511,63 €/m²
друга валута
Референция:
1150496
Обява на частник
Местоположение
Този имот е разположен в Loudun, в Виен (област Поату-Шарант).
Loudun, Виен, Поату-Шарант
Loudun, Виен, Поату-Шарант
325 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.117.248.255) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1150496 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
6736
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)83 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.