Напълно самостоятелната къща има атмосфера, подобна на таванско помещение, благодарение на 2-те големи открити пространства и се състои от:
Долу:
- Хол с кухня и хол, плъзгащи се врати, печка на дърва и електрически нагревател и спираловидно стълбище към върха
- Отделна тоалетна с мивка и огледален шкаф на приземния етаж
- Техническо помещение с място за съхранение с рафтове за шкафове
Над:
- Баня-спалня в бутиков хотелски стил с, наред с други неща: Електрическо отопление на банята, дъждовен душ и модерна суета (от 2022 г.).
Освен това:
- Всички прозорци и врати са с двоен или 3-двоен стъклопакет (2022 г.).
- Напълно затворен вътрешен двор, частично покрит.
- От вътрешния двор се открива безпрепятствена гледка към испанските Пиренеи и към село Монферер.
- В основната къща има спалня за гости с баня за общо ползване.
- Има къща за гости, която може да се ползва безплатно в продължение на 3 седмици или години.
Mas Can Galan е имение с 4 къщи на надморска височина от 800 метра в Пиренеите. Местоположението е перфектно, защото и планината, и плажът са лесно достъпни. Имотът се намира на южния склон и има безпрепятствена гледка към планината. През зимата има много слънчеви часове, а през лятото е по-малко горещо поради надморската височина. Перфектен климат! Къщите са обитавани от холандци и в момента има къща за продажба.
Общата площ е 2,8 хектара, от които 1,8 ха се състои предимно от широколистни гори по стръмни склонове. Ние сме напълно самостоятелни по отношение на дървото. Градината е с предимно граници и морава и е в процес на развитие. Започнахме зеленчукова градина и построихме сауна миналата година. Има 2 басейна, 1 от 4 х 9 във вилата и 1 басейн от 6 х 16 в долната част на Мас (това в момента не се използва). Има също 2 перални машини и 1 сушилня и навес с градински инструменти, косачка и машина за цепене на дърва за обща употреба. Все още нямаме слънчеви панели, но това е голямо желание!
Собствеността на Кан Галан е организирана в Sci (Societé Civil Immobilière), която е един вид фондация, в която жителите имат дялове. Продажбата засяга 30% от акциите (210 000 евро) + разходи за обновяване (20 000 евро). Това ви дава 30% собственост върху цялото. Тези 30% дават право на ползване и обитаване на тази къща. Също така сте съсобственик на целия обект (2.8 H) и 2-те басейна. Поради конструкцията на Sci, самостоятелната къща е "готова за нанасяне". Данъци, ток, вода, wifi, газ, застраховки и др. Всички те са централно подредени. Няма френска административна сложност. За всичко това се погрижихме! Друго предимство на строителството на Sci е, че не се дължи данък върху прехвърлянето. Има обаче нотариални такси, защото 30-те процента акции сменят собственика си чрез нотариуса.
Това е нашето предпочитание, когато новите съсобственици искат да дойдат и да живеят тук (през по-голямата част от годината). Ако има кандидати, които биха искали да използват това място като 2-ри дом и да бъдат там за част от годината или да го отдават под наем частично, ние сме отворени за предложения. Споделянето на времето звучи ли ви като нещо? Тогава знайте, че искаме това с максимум 2 партии. Поради строителството на Sci не се дължи данък за прехвърляне, но ипотека е трудно да се придобие. За второ жилище във Франция така или иначе е доста трудно да се получи ипотека.
Особености
80 м² обитаема площ
1 спалня
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Камина
Кухня към дневна
2,8 хектара земя
1 баня
DPEN/C
Тераса
Шкафове
2 стаи
Отопление на дърва
GESN/C
4 места за паркиране
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 230 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 875,00 €/m²
друга валута
Референция:
1174622
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Montferrer, в Източни Пиренеи (област Лангедок-Русийон).
Montferrer, Източни Пиренеи, Лангедок-Русийон
Montferrer, Източни Пиренеи, Лангедок-Русийон
230 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.221.121.78) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174622
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.