Цена по договаряне. Разположен в центъра на историческо пиренейско село, на 10 минути от границата на Испания, ще намерите това реновирано, великолепно 200+-годишно жилище с двор и голяма тераса.
Отличен ваканционен имот с висок потенциал за отдаване под наем.
С невероятна гледка към река Гарона и околните планини, от другата страна на границата в Bossost са 3 Michelin * ресторанти с превъзходна кухня.
Този имот е внимателно реновиран, за да запази красивия си характер, като същевременно интегрира съвременни удобства.
Тулуза и летище Tarbes / Lourdes са в рамките на 1h 15 минути и само на 20 минути до жп гарата в Montrejeau, магистрала, Bossost в Испания и Luchon, което го прави идеално място за B &B.
Ски Инфо
• 16 минути до ски курорта Le Mourtis (11 км)
• 22 мин до ски курорт Супербагнерес (20 км)
• 45 минути до ски курорт Пейрагудес (35 км
• 50 мин до Бакейра/Барета в Испания (48 км)
Собствениците с любов са възстановили този имот, използвайки висококачествени материали, като същевременно поддържат много оригинални характеристики.
Той е идеално разположен, за да се възползвате от ски, несравним туризъм, къмпинг, колоездене и други дейности на открито.
Ремонтите включват:
* Нова система за ограничаване във всички жилищни помещения и спални с отопление, охлаждане и изсушаване
* Нова електрическа система в съответствие с френския електрически код и централизирана картина
* Сателитна / кабелна телевизия и Cat-5 Ethernet (за телевизия и интернет) в целия дом
* Нова водопроводна система в съответствие с френския ВиК код
* Нов цилиндър за гореща вода с голям капацитет
* Екологично зелена пелетна камина в салона
* Целият дом Vmc за циркулация на въздуха
* Нова подова настилка, монтирана навсякъде
* Напълно реновирани бани и тоалетни
* Хидромасажна вана за четирима
* Нова кухня в американски стил
* Изолация за втори етаж и таванско помещение
* Нови прозорци Velux на тавана
* Нова боя и декорация през цялото време
Приземен етаж
ThIs леко и проветриво ниво включва голям салон с отворен план и кухня, перално помещение / килер, гардероб и тоалетна. В задната част на дома има две врати с двоен стъклопакет, които водят към външния двор. Монтирани са два ограничителни блока за отопление, охлаждане и изсушаване.
Вход за вестибюл (3.2 m2)
Влизате в дома през двойни входни врати, които водят в затворен вестибюл с пиренейски мраморни подове. Вторият комплект врати с двоен стъклопакет служи като климатична бариера и вход в основния дом. В него се помещава централизирана картина за всички електрически, сателитни / кабелни телевизионни и Cat-5 ethernet функции.
Голям салон с отворен план и кухня (41.5 м2)
Приземният етаж предлага голям салон с отворен план и гурме кухня. Монтирана е нова керамична плочка (2021 г.), но оригиналната историческа пиренейска мраморна пътека е запазена. Салонът е снабден с екологично зелена пелетна камина в оригиналната камина. Стаята е подчертана от оригинални шкафове от пода до тавана с декоративни гипсови релефи и неокласически детайли. Три декоративни гипсови лица надничат отгоре на камината (смятаме, че подобията на семейството, което първоначално е построило дома!). Салонът е осветен от голям полилей, окачен от таван, издигнат отгоре.
Кухнята е проектирана през 2021 г. С огромен френски дъбов централен остров, в който се помещават медна мивка, съдомиялна машина, микровълнова печка и много чекмеджета, оборудвани с персонализирано съхранение. Над централния остров има две кристални и медни осветителни тела, които закотвят стаята.
Кухнята включва ардоазено сива 110-сантиметрова двойна фурна Falcon Elise (произведена от Rangemaster) с отделен бройлер и подгряващо чекмедже с индукционен готварски плот (4 900 евро), монтирана изпускателна система и хладилник в американски стил. Оригиналната работна камина на дърва служи като красив фон за кухнята. Кухнята е окабелена за сателитна / кабелна телевизия и Cat-5 ethernet (за телевизия / интернет).
Гардеробна (9.8 m2)
Тази стая има нова подова настилка от керамични плочки, която се влива от салона, за да обедини пространството. Това е идеалното място за съхранение на зимни палта / ботуши, велосипеди и ски, когато идват от студа. Разполага със затворена камина и кристален полилей.
Wc (2.6 m2)
Извън гардероба е новопроектирана и инсталирана тоалетна с мивка, нов теракотен под, нова тоалетна и нагревател за околните стени.
Перално помещение / килер (9.4 m2)
Стаята е с новоинсталиран цилиндър за топла вода и е водопроводната главина на дома.
Стълбище
В задната част на приземния етаж има голямо стълбище с извити парапети и оригинални парапети, които съвпадат с тези, открити в село Mairie. Стълбището е осветено от осветителни тела на двата площадки на горния етаж и огромен прозорец.
Двор (43 m2)
Дворът е гъвкаво пространство, служещо като градина с билки, трисезонна трапезария и хидромасажна вана. Високата стена за уединение е снабдена с прозорци, които позволяват гледка към река Гарона. Водонепроницаема метална врата осигурява достъп до реката…
Особености
222 м² обитаема площ
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Дървен паркет
Без насрещни съседи
184 м² земя
3 бани
DPEB (105)
1 балкон
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
8 стаи
Електрическо отопление
GESA (3)
Камина
Климатик
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 495 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 229,73 €/m²
друга валута
Референция:
1134054
Обява на частник
Местоположение
Този имот е разположен в Saint-Béat, в От Гарон (област Миди-Пиренеи).
Saint-Béat, От Гарон, Миди-Пиренеи
Saint-Béat, От Гарон, Миди-Пиренеи
495 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.217.248.255) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
3995
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)105 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.