През последните четири години с удоволствие ремонтирахме тази къща и оформихме тази прекрасна градина изцяло по наш вкус. Сега продаваме къщата на мечтите си без агент по недвижими имоти. Въпреки факта, че обичаме да живеем тук толкова много, ще направим нова стъпка в живота си. Сбогуваме се с това място, за да започнем да пътуваме. Бихме искали да видим много повече от света и да потърсим нов дом, когато се върнем.
Естествен камък реновирана селска къща. Обитаема площ: 122 м2. Парцел: 2,278 м2.
Безпрепятствен изглед. Тихо място, но не самотно.
Близо до границата между Дордон и Лот-е-Гарон, популярното село Лаузун на 5 км и оживения град Еймет и Мирамон-дьо-Гуен на 10 км. Вилереал 25, Бержерак: 30 км.
Постоянно обитаван, подходящ и като ваканционен дом. Gîte, предназначен за семейство и приятели, също се отдава под наем като ваканционна резиденция. Къща и gîte са "гръб към гръб" един срещу друг (оптимално уединение за всички).
Съседи: 100 метра по-нататък, от другата страна на тесен път, по който почти няма трафик.
* Разпределение къща: Хол (6 м2) с тоалетна, стълбище към таванско помещение (50 м2).
Всекидневна (24 м2). Кухня за хранене (22 м2). Спалня (22 м2) с душ кабина и вградени гардероби, мецанин (таван) и френски врати към верандата.
Вътрешна плевня (15 м2).
Къщата е добре поддържана, с уважение към автентичната атмосфера от 18-ти век. Тавани изолирани. Нови комини, две нови печки JØtul на дърва. Много скорошна боя. Ново рамки от твърда дървесина с двоен стъклопакет, изработени по модела на оригиналната дограма. Новата входна врата е копие на оригинала, в масивен дъб.
Голям, нов балдахин от южната страна за сянка в слънчеви дни и сухо завръщане у дома.
* Разпределение gîte (30 m2): частният вход дава достъп до хол / спалня с таванско помещение и отворена кухня. Високият таван поддържа стаята хладна. Баня с тоалетна, мивка, вана. Задна врата към покрита веранда.
Gîte също е добре поддържан. Тавани изолирани. Външните врати са заменени с такива от твърда дървесина. Монтирана кухня, за която са подновени водопроводни и електропроводи. Половината от прозорците са с двоен стъклопакет. Останалата част е оборудвана с капаци, управлявани от слънчева енергия.
Топла вода с помощта на електрически бойлери. Бърз оптичен интернет.
Електрически фурни. Готвене на газ (бутилки) и индукция (gîte). Септичната яма е на ниво.
* Отвън: Оригинален кладенец. Дървен гараж (20 м2) с покрит склад от двете страни за дърва за огрев и контейнерите. Просторна, покрита веранда с много място в шкафа. Голям навес, включващ просторна зона за сядане, навес (4 м2) (бивш стар сушилня за сливи) за съхранение на градински инструменти, малък таван и просторна, нова външна кухня. Това включва брояч с кран, базови шкафове и захранващи точки за плот, например.
Наскоро построената оранжерия (7 м2) може, освен да отглежда и зимува растения, да служи и като слънчева оранжерия през пролетта и есента!
* Градина: Тревата наоколо. Различни (плодови) дървета. Сливи, орех, круши, мирабел сливи, черници. Цветето граничи с предимно местни растения и органична зеленчукова градина.
На павирана кръгла тераса басейнът със солена вода (1,20 м дълбочина, 4 м диаметър, 12 000 литра) стои през лятото. Великолепна гледка към гори и полета, където последователно се отглеждат слънчоглед, пшеница и соя.
Достъпност: разстоянието до Утрехт е 1085 км. Летище Бержерак/Дордон (30 км) с полети от Трансавия до Ротердам, с полети на Ryanair до Борнмът, Бристол, Единбург, Лийдс Брадфорд, Ливърпул, Лондон Сити, Лондон Станстед, Манчестър, Ийст Мидландс и Саутхемптън и с Ryanair до Брюксел. Има и добра влакова връзка (Tgv) с Белгия и Холандия.
Особености
122 м² обитаема площ
2 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Без насрещни съседи
2278 м² земя
2 бани
DPED (204)
3 места за паркиране
Изложение Юг
3 стаи
Отопление на дърва
GESB (7)
Шкафове
Отделна оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 250 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.19.244.187) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174660
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)204 kWh/m².год
Емисии
7 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
7 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.