Сгушен в сърцето на буйна зелена обстановка, този рядък имот, разположен само на 10 минути от емблематичното село Saint-Émilion, предлага перфектна комбинация от чар на стария свят и модерен комфорт. Основната резиденция, прекрасна каменна къща (полусамостоятелна от страната на селото), е придружена от два наскоро реновирани гита (които също са много печеливши) с изисканост и особено внимание към детайла.
** Основната резиденция: Рай на мира и елегантността **
От момента, в който влезете, ще бъдете посрещнати от напълно оборудвана кухня на готвача, истинското сърце на дома, която се отваря към просторна всекидневна-трапезария от 45 м², където можете да се насладите на красиви камини под много висок таван. Това светло жилищно пространство е идеално за моменти на веселие. Приземният етаж разполага и с перално помещение, функционален офис, втора всекидневна с площ от 50 м², окъпана в светлина, благодарение на изложението на запад, луксозно реновирана баня и родителска спалня със спираща дъха гледка към Сен Емилион. Тези пространства се отварят към окачена тераса от 25 м², обещаваща незабравими моменти. Пространството се отоплява с наскоро инсталирана термопомпа. На първия етаж, 3 спални, баня и голямо добре изолирано таванско помещение, все още с потенциал за ремонт!
**The Gîtes: елегантност, уединение и спиращи дъха гледки**
Първият gîte, прилежащ към къщата, се състои от елегантно обзаведени стаи, предлагащи естествено продължение на основната резиденция или частно пространство за вашите гости. Вторият gîte, независима малка къща, сгушена под имота, предлага интимна обстановка със своето жилищно пространство, спалня, модерна баня и самостоятелна тераса от 12 m², всички разположени на фона на безкрайни лозя.
** Зелена обстановка, пълна с история **
Имотът обхваща 4500 м² градини, дом на разнообразие от дървесни видове и две исторически езера от 19-ти век, свидетели на богатото минало на имота. Подземен извор допълва магията на мястото. Стопанска постройка от 35 m² предлага допълнителен потенциал за развитие, както и наклон до 25 m².
**Уникална възможност**
Този имот представлява рядка възможност за придобиване на характерна резиденция с оперативни gîtes, предлагаща множество възможности, независимо дали за престижен семеен дом, хотелиерска дейност или инвестиция под наем в един от най-търсените региони на Франция.
Елате да откриете това изключително място, където всеки детайл разказва история, само на няколко минути от Сен Емилион, бижу на световното наследство и основен център на винения туризъм.
Особености
260 м² обитаема площ
6 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
4500 м² земя
3 бани
DPEN/C
5 места за паркиране
Изложение Юг
10 стаи
Аеротермално отопление
GESN/C
Изба
Оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 578 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.138.108.183) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162146
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.