Продаваме нашата уютна къща в St. Hilaire Fontaine, Франция, на Лоара. Намира се на топ уединено място, заобиколен от природа. Кратка разходка и Лоара е в краката ви... Риболов, кану, плуване, sup, колоездене директно на Eurovelo 6, който минава по протежение на имота е възможно тук, за да се насладите на свободното си време. В градината има голяма зона за барбекю. Друга малка огнище се намира зад къщата, точно на рекичката, която граничи с имота. Къщата разполага с две спални на горния етаж, на приземния етаж хол с нова печка на дърва (2022 г.) и двоен разтегателен диван, голяма кухня за хранене (2021 г.) с вградена камина, а също и с двоен разтегателен диван, малък коридор/складово помещение със стълби към върха. В предната част е светлият вход и банята. В пристройката има малка работилница и затворен навес. На разположение е сателитна система, както и кабел за стационарен телефон. Много добра 5G мрежа е на разположение на имота. Има и цистерна, с която поливаме градината.
Новосъздадени са:
- В момента горният етаж е изолиран с дървесни влакна отвътре, изолация под гредата + вътрешни стени (текущото състояние може да се види при оглед, тъй като постоянно се променя)
- Окачен таванен навес за вход и баня изолиран с дървесни влакна (2023)
- Стая за гости с окачен таван, изолирана с дървесни влакна (2023)
- 3 kW фотоволтаична система, включително инвертор, вече е монтирана на покрива и трябва само да бъде свързана електрически
- малка биологична пречиствателна станция за отпадъчни води (2022 г.), одобрена и регистрирана
- Прозорци и врати от пластмаса (2021)
- Камина в хола с изолирана външна камина (2022)
- Радиатори баня, стая за гости и складово помещение (2023), допълнителни радиатори на разположение за разширителна отоплителна система
- Електрическо отопление на топла вода (заменено през 2023 г.)
- Разширението за трактора за косене на трева получи нова покривна ферма през 2022 г. И беше облицовано с дърво от предната страна.
- В някои случаи бяха положени нови водопроводни и електропроводи.
Наред с други неща, има цистерна, която използваме като вода за напояване. В St. Hilaire Fontaine има бирария, Epicerie и Depot de Pain. Повече пазаруване, например, най-добрите кроасани някога в непосредствена близост.
Целият имот е с площ около 8040 кв.м. И е изцяло обрасъл с висок естествен жив плет. Има много различни дървета в имота, като гинко, джинджифилово дърво, балонно дърво, овощни дървета (ябълка, круша, слива, череша, мирабел), орех, лешникови храсти, липа, робиня, дъбове и др. Тук сте много близо до природата. Могат да се наблюдават много различни животни, като земеродни рибарчета, щъркели, ориоли, славеи, жерави или дори костенурки.
Eurovelo 6 е велосипеден маршрут на дълги разстояния, който пресича 10 държави, от Атлантическия океан до Черно море. Тази пътека минава точно тук. През летните месеци тази велоалея се използва добре. Тук би бил възможен малък бизнес. В близост до имота има и входна точка за канута или супа.
Основни характеристики:
- 88 m² Жилищна площ
- 2 спални
- Строителна тъкан / екстериор в добро състояние
-Тераса
- Истински дървен паркет на горния етаж
- Ориентация юг
- 8040 m² Парцел
- 1 баня
- 3 паркоместа и други паркоместа
- Стенни шкафове и вградена кухня
- 4 стаи
- отопление на дърва в хола и трапезарията
- Камина в стая за гости
- Без пряко съседство
Езици за контакт: немски и английски
Особености
88 м² обитаема площ
2 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Дървен паркет
Изложение Юг
8040 м² земя
1 баня
DPEF (404)
3 места за паркиране
Шкафове
Оборудвана кухня
4 стаи
Отопление на дърва
GESC (12)
Камина
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 135 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.177.115) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1174630 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
Консумация
(първична енергия)404 kWh/m².год
Емисии
12 kg CO₂/m².год
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
12 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.