Агенциите и/или любопитните хора се въздържат (моля, уважавайте този избор).
Пълният файл е достъпен след първия контакт (моля, изпратете ми имейл с телефонния си номер)
По мое мнение няма достатъчно квалификации, за да се опише този имот от осемнадесети век с невероятен чар, фино построен в перлено бели камъни на страната, с голяма величествена алея, за да се слее със зелената си обстановка.
Идеално и функционално разпределение на стаите; Особено внимание е отделено при обновяването, през годините, за високо ниво на комфорт, като същевременно се запазват много елементи от периода: естествени камъни / греди.
Красивото стълбище веднага хваща окото ви, павирано с огромните си оригинални камъни. Приземният етаж е покрит със стари теракотни плочки.
Добрата изолация с прозорци с двоен стъклопакет поддържа къщата хладна през лятото; Геотермалното централно отопление, съчетано с отопление на нафта, осигурява правилната температура през зимата. Тази система отоплява и закрития басейн за целогодишно плуване.
Непосредственото занимание е +, доколкото къщата е в перфектно състояние на обитаемост и още по-добре, ако продажбата може да се направи обзаведена => всичко, което трябва да направите, е да оставите куфарите си? и да се насладиш на спокойствието на една почивка, където манталитетът на Герс се превежда в една-единствена дума: доброжелателство.
Невероятен потенциал за развитие, ако искате или имате нужда, защото имотът може да бъде адаптиран за една нощ в двуфамилен дом (всеки със собствен частен достъп), украсен с gîtes / стаи за гости / отделни / апартаменти за събития, които да бъдат инсталирани в многото стопански постройки на + от щедри размери.
Земята предлага широка гама от възможности, тъй като никога няма недостиг на вода (разрешително за напояване): селскостопанска/конна/животинска/пазарна градинарска дейност. Трите езера имат воден резерв от около 25 000 м3 вода за напояване, в допълнение към естествен извор, захранван целогодишно. А черешката на тортата: доходоносна дейност чрез прибирането на много търсените трюфели, благодарение на засаждането на стотици дъбове трюфели, които сега са зрели, е на дневен ред.
Целият имот, в едно парче, е 17 хектара и напълно ограден.
Никой елемент не може да наруши хармонията и спокойствието на тези дискретни и удобни места; Къщата с отличен характер и в отлично състояние на обитаемост се слива с пейзажа ... Наблизо? Земеделски площи (всички строежи са забранени – няма възможност за непосредствени потенциални съседи. Следователно пейзажът ще запази зелената си природа през цялата година в продължение на много десетилетия напред.
Този многофункционален имот се намира само на 5 минути от процъфтяващия пазарен град Lectoure и в близост до Agen за бързи връзки с Тулуза и Бордо.
Далеч от любопитни очи, живот в пълна интимност, но въпреки това на кръстопътя на всички желания за движение...
Кратък... Добрият план е много централен, в полза на търсения климат, и да бъде близо до всички дейности и открития... Курорт, наистина е хубаво да живееш там!
Жилищна къща (сгушена на 200 м от пътя)
Основна къща
Приземен етаж:
. Входно антре 15 m² (каменни плочи и открити греди) (достъп до улицата)
. Каменно стълбище, водещо към 1-ви етаж
. Отделна тоалетна с мивка
. Офис 18 m² (теракотени плочки)
. Входно антре 12 м² (теракотен под / открит камък и греди)
+ дъбова врата достъп до тераса
. Трапезария 31 м² частично отворена към кухнята
. Вградена кухня 25 m²
. Съдомиялна за вграждане / микровълнова печка / американски хладилник / вградена фурна / витро котлон / фурна за пица
+ врата достъп до тераса
. 2-ро кухненско/мокро помещение 20 м² (с множество вградени шкафове)
. Пералня 10 кг + сушилня 10 кг
. Малко техническо помещение
. Всекидневна 30.5 m² (+ открит огън с камина с достъп до прилежащата плевня)
1-ви етаж:
. Кацане 27 m²
. Мастър суит: . Баня 15 m² (с японска инфрачервена сауна)
. Отделна тоалетна 2 m²
. Дрешник 8 m²
. Стая 25 m²
. Спалня 2: . Стая 24 m²
. Самостоятелна баня с тоалетна
. Спалня 3: . Стая 18 m²
. Самостоятелна баня с тоалетна
. Таванско помещение (достъп чрез люк)
Разширение на къщата: прилежаща с вътрешен достъп + частен външен достъп
Приземен етаж (плевня):
. Голям хол от 110 м² (малка интегрирана стая, която лесно може да бъде превърната в баня)
1-ви етаж (таванско помещение):
. Голяма спалня / офис / зала за игри от 110 m²
Пристройки и стопански постройки (странична сграда)
. Отопляем закрит плувен басейн (160 м² стая с цветен ъгъл / зелена стена и плъзгащи се врати)
. Достъп до терасата на задния етаж
. Оранжерия 65 m² (с автоматичен електрически покрив)
…
Особености
500 м² обитаема площ
4 спални
DPEC (176)
Тераса
Камина
Без насрещни съседи
17 хектара земя
3 бани
GESC (13)
10 места за паркиране
Шкафове
Оборудвана кухня
12 стаи
Геотермално отопление
Басейн
3 паркинги (бокс)
Аларма
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 335 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 670,00 €/m²
друга валута
Референция:
1173845
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Lectoure, в Жерс (област Миди-Пиренеи).
Lectoure, Жерс, Миди-Пиренеи
Lectoure, Жерс, Миди-Пиренеи
1 335 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.117.248.255) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1173845 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
3265
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)176 kWh/m².год
Емисии
13 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
13 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.