Prodávám svůj rodinný dům v perfektním stavu, který se nachází v blízkosti regionální porodnice v Nancy. Skládá se z:
- Mezonetový byt o rozloze 160 m² s v prvním patře, hlavním apartmánem s 1 ložnicí, koupelnou předělanou v roce 2018, samostatným Wc, šatnou-prádelnou, obývacím pokojem, kuchyní předělanou v roce 2021, v patře 3 ložnicemi, obývacím pokojem-herním koutem se skříněmi, sprchovým koutem s Wc. Kondenzační kotel pochází z roku 2018 a jeho termostat byl vyměněn v roce 2024. Do podkroví se vchází padacími dveřmi.
- Byt o velikosti 70m² v přízemí sestávající ze 3 pokojů, koupelny a samostatné toalety, skříně, v současné době využívaný jako hudební místnost a svobodné povolání. Tento byt má dva samostatné vchody a lze jej pronajmout i jako sdílený byt. Může být také použit jako domov pro starší lidi nebo teenagery v rodině.
- Přístavek o rozloze cca 80 m², který je v současné době využíván jako dílna, garáž na kola a letní kuchyně a toaleta v přízemí a párty místnost v patře.
- Sklep přístupný z vnitrobloku má několik místností po celé ploše domu.
- Nádvoří je klenotem domu, v létě nabízí velmi příjemný prostor k obědu ve stínu vistárie, zdřímnutí si v houpací síti nebo ke krásným večeřím či grilování s přáteli. Malý prostor umožňuje dobrou sklizeň rajčat, cukety nebo bazalky.
- Za přístavkem je malá zahrádka s hrozny, kdoulemi, mirabelkami, ostružinami a červeným rybízem.
Není tu žádná práce, je velmi příjemné žít. Je však možné rozvinout jeho potenciál na úrovni závislosti, kterou dnes používáme, jak je popsáno výše.
Okolí je příjemné, centrum města Nancy a vlakové nádraží jsou vzdáleny 9 minut jízdy na kole nebo 12 minut autobusem, který projíždí každých 7 minut, 30 minut pěšky pro odvážné. Školy, soukromé a veřejné vysoké školy a občanská vybavenost jsou vzdáleny 5 až 10 minut chůze, včetně posilovny, hypermarketu, lékárny, pekárny, lékařských ordinací všech typů atd. Za 3 minuty dojdete na cyklostezku podél kanálu Marne-Rýn, kde se můžete vydat na krásné procházky nebo projížďky na kole.
Přístupná dálnice, univerzita, nemocnice Brabois 12 minut autem.
Dům nemá garážové stání, ale soused je pravidelně pronajímá. Je také velmi snadné zaparkovat na ulici. Parkování je zdarma pro jedno vozidlo na domácnost. 15 € měsíčně za další vozidlo.
Diagnóza Dpe třídy D.
Pokud máte principiální souhlas od své banky, můžete mě kontaktovat pro virtuální a/nebo osobní návštěvu. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hlavní rysy
237 m² obytné plochy
6 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Open plan equipped kitchen
320 m² pozemku
3 koupelny
DPED (158)
Cellar
10 místností
Gas-fired central heating
GESD (32)
Wood parquet
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 380 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 603,38 €/m²
jiná měna
Reference:
1159068
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Nancy, in Meurthe-et-Moselle (region Lotrinsko).
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lotrinsko
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lotrinsko
380 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.146.152.221) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1159068
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
03 76 38 28 11
+
Enter the following property code :
6512
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)158 kWh/m².year
Emissions
32 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
32 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.