Allgemeine Beschreibung
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Zu einem sehr hohen Standard mit Dreifachverglasung renovierten und modernen Heizlösungen, diese Eigenschaft auch rühmt sich riesige Mengen an Nutzfläche und Lagerung so liebst du Raum, Sie werden nicht enttäuscht sein. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Raum und Ordnung zu maximieren, sondern hat auch das Potential für jemanden, der die Nutzung der Räume neu zu ordnen, sich anzupassen.
Es gibt auch die optionale Möglichkeit, etwas von Ihrem Geld schöpfen durch Vermietung der Immobilie an uns (die Besitzer) für einen vorübergehenden Zeitraum (Details siehe unten)!
Innenraum des Eigentums misst 327m 2 auf 2 Etagen plus 3 Zwischengeschossen.
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Treppe (17m 2)
Küche/Esszimmer Zimmer (50m 2) komplett ausgestattet Küche mit weiteren Boden bis zur Decke Schrankraum. Geräte bleiben und beinhalten: 2 elektrische Öfen, Elektro-Kochfeld & Extraktor, 2 volle Größe integrierten Kühlschrank/Gefriergeräte, integrierte Waschmaschine, integrierte Geschirrspüler.
Lounge (50m 2)
Turnhalle (13m 2)
Studie (11m 2) sowie weitere vom Boden bis zur Decke Schrankraum (2m 2)
Wc (2.3m2) umfasst, Toilette und Waschbecken
Mantel Schrank (2.3m2)
1. Stock:
Galleried Halle/Landung mit Sofa und Bücher (8m 2) führt zu:
Schlafzimmer 1 (23m 2) mit Ankleidezimmer Zwischengeschoss (9.5m2) mit großen Einbauschrank Raum unter Mezzanine (4m 2). Plus Zimmer mit Bad Dusche (7.2m2) mit integrierter Dusche (1.7m2), Waschbecken und Toilette.
Schlafzimmer 2 (16.4m2) mit eigenen Waschbecken, Hochparterre (8.8m2) und 2 im Schrank Räume unter Mezzanine Schlafzimmer 3 (16.4m2) mit eigenen Waschbecken, Hochparterre (8.8m2) und 2 in den Schrank Räumen unter Mezzanine gebaut gebaut
Schlafzimmer 4 (16m 2) mit großen Einbauschrank Platz (5.7m2)
Schlafzimmer 5 (7m 2)
Bad (9.3m2) Inclusing eingebaute Dusche (1.1m2), Bad, Waschbecken & Toilette.
Bettwäsche Schrank Dachboden: Pull-down eine Treppe führt in den Dachboden ist voll verschalten und isolierte bietet jede Menge weiterer Stauraum. Hier befindet sich auch der Warmwasserspeicher.
Merkmale zu beachten:
Das ganze Haus hat Holzeffekt dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen also keine Wartung erforderlich!
Das ganze Haus ist beheizt mit einem Luft/Luft-Wärme-Austausch-System bietet auch Klimaanlage. Jedes Zimmer (außer Badezimmer) hat eine oder mehrere Hängeschränke. Jedes Zimmer kann individuell für maximale Effizienz gesteuert werden. Es gibt 3 Wärme Austauschaggregate, die internen Einheiten zu liefern, die im Hangar außerhalb befinden.
Nebengebäude:
Es gibt eine angehängte, offene fronted Hangar die bequem 3 Fahrzeuge beherbergen kann. Im hinteren Teil der Halle ist ein Block-Gebäude (27 m 2) in 2 Hallen/Workshop-Bereiche aufgeteilt.
Garten:
Die Eigenschaft wird festgelegt auf 4270 M 2 Land umgibt das Anwesen auf 3 Seiten. Der Garten ist gut mit Bäumen und Sträuchern etabliert. Es gibt ein großer Bereich der als einen Gemüsegarten mit jedem Bett umgeben von Kies für einfachere Wartung landschaftlich verschönert worden.
Der Eingang führt zu einer gekieste Auffahrt zum Parken für viele Autos (10 +).
Der Garten hat eine erhöhte gekieste Terrasse (168m 2) und neben dem Hangar ist ein ummauerter Hof mit einem traditionellen steinernen Sockel.
Die Sonne geht auf der Vorderseite des Hauses und auf der Rückseite und so mit so einer großen Fläche gibt es immer Bereiche in der Sonne oder im Schatten zu Ihnen passt.
Temporäre Vermietbarkeit!!!
Während wir unser Haus verkaufen möchten, wir wohnen in der unmittelbaren Umgebung bis zum Sommer 2019 also, wenn es für einen potentiellen Käufer von Interesse ist, wir vermieten das Haus wieder von Ihnen für eine volle oder teilweise Periode bis dahin gerne. Wir sind flexibel, weil wir einfach zu anderen Mietwohnung bewegen kann, wenn dies keine praktische Option für Sie ist.
Ort:
3 km außerhalb der Stadt von Magnac Laval. Magnac Laval hat die wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter eine Schule (für Kinder von 2 bis 11 Jahre), ein Supermarkt, mehrere Bars/Restaurants, Bäcker, Metzger, Arzt, Souvenirladen, Friseure, Floristen, Tierärzte oder mehr.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen Weiler mit ca. 12 Häuser. Es gibt benachbarten Eigenschaften, aber die Lage dieser Eigenschaft bedeutet, dass es nicht zu übersehen ist. Der Weiler hat die perfekte Kombination, gute Anbindung an die Stadt und die Hauptstraßen, aber fühlt sich entfernte.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 260.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 962,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
80670
Auftragsnummer: Rgpd-80670
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