Liberkeys bietet Ihnen ein 220 m² großes Gebäude zur Renovierung in der Rue du Pedegal in Fréjus, 83600.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine T5-Maisonette-Wohnung von 130 m²
- Zwei T2-Zimmer von je 30m²
- Ein T2 (T3) von 30m²
- Drei Garagen von 15 m², 15 m² und 20 m².
Zusammensetzung des Vermögens:
-Eine T5-Maisonette-Wohnung von 130m²:
Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 60 m² nach Süden, zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines auf die Terrasse führt, eine Küche und ein Duschbad.
Im ersten Stock mit Decken: ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
- Zwei T2-Wohnungen von je 30m²:
Bestehend aus einer Wohnküche, einem Flur mit Abstellraum, einem Duschbad und einem Schlafzimmer.
-Eine T2-Wohnung (T3) von 30m²:
Bestehend aus einer Wohnküche, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern (eines der beiden Schlafzimmer hat kein Fenster nach außen).
Drei Garagen begleiten das Ganze, von denen eine als Technikraum mit dem gesamten Heizungskeller des T5 dient.
Profis:
- Möglichkeit, in der T5-Wohnung zu wohnen und die drei Studios sowie die drei Garagen zu mieten.
-Möglichkeit, den T5 in einen Loft-Stil zu verwandeln.
-Nur 500 m vom Meer entfernt.
Zu erwartende Kosten:
-Reparatur des Daches (Schätzung ca. 10 000 €).
-Wechsel der Heizungsanlage für den T5, Umstellung auf eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (22.000 €).
- Abdichtung der Terrasse (Angebot in Bearbeitung).
Die Grundsteuer beträgt 3.500 €.
Dpe in Bearbeitung!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Andy Martinez, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen beim Rsac von Fréjus unter der Nummer 878 027 044. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, den Makler von Liberkeys zu kontaktieren. Liberkeys, Ihre Immobilienagentur nur besser. Menschlich, transparent und reaktionsschnell für Verkäufer und Käufer.
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
GESF (71)
N/C
DPEF (229)
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Preis 595.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.767,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9516
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Fréjus, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Fréjus, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Fréjus, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
595.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
71 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
71 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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