Haben Sie das Projekt, Ihr Handwerksunternehmen zu gründen, vor Ort untergebracht zu sein, haben Sie bereits eine erhebliche Rentabilität der Vermietung und andere profitable Projekte, die Sie einfach einrichten können?
Möchten Sie in einen Immobilienkomplex mit hohem Potenzial investieren?
Viele Möglichkeiten, für diesen Immobilienkomplex, den Patricia Robin
bietet exklusiv in der Stadt Ecurat 17810, 5 Minuten vom Zentrum von Saintes entfernt,
auf einem Gesamtgrundstück von 8800 m² voll bebaubar.
Dieser Immobilienkomplex besteht aus:
1 Gebäude von 372 m² + 180 m² Keller, mit Garten, renoviert, aufgeteilt in vier Wohnungen von 90m², bereits vermietet, generiert eine sofortige Rentabilität von
34.000 Euro pro Jahr.
1 permanentes Lager von 530 m², auf 2 Ebenen, (Gesamthöhe 8 m), geschlossen durch elektrische Tür, das in ein Geschäftslokal oder eine Produktionswerkstatt, Wohnungen, Dachböden oder zur Lagerung, Bewachung umgewandelt werden kann.
plus eine 163 m² große einstöckige Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Spülküche, 3 Schlafzimmern, Duschbad, Veranda von 18 m², Garten und 136 m² sicherer Garage mit elektrischem Tor.
So vervollständigen Sie dieses Set:
1 weiteres Gebäude von 215 m² bestehend aus 4 geschlossenen Boxen, die sofort gemietet werden können (hohe Nachfrage), und 2 Grundstücke von jeweils ca. 1300 m², baufertig, Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser sind bereits installiert.
Es gibt noch Land zu entwickeln...
Grundsteuer des Ganzen 3500 Euro
Der Gesamtpreis dieser Investition:
Preis: 1.290.000 Euro Maklergebühren: 4% inkl. MwSt.-Gebühr des Käufers, d.h. 1.240.385 Euro ohne Gebühren.
Für das große Gebäude mit Wohnungen:
Dpe A69 Ges A2 gegründet am .
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 654 Euro und 886 Euro.
Für das Gebäude, das in 4 Wohnungen unterteilt ist:
DPE C1 Ges A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung:
zwischen 3081 Euro und 4169 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Patricia Robin oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia Robin verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac Saintes bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 347010- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,00 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Patricia Robin (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Saintes - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPEC (127)
1297 m² Wohnfläche
GESA (4)
N/C
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Preis 1.290.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 994,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
347010rbp
Auftragsnummer: 347010
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saintes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
1.290.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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C
Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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