Möchten Sie einen einzigartigen, atypischen Ort? Das Hotel liegt im Herzen des historischen Erbes des Dorfes mit all seinen Annehmlichkeiten zu Fuß, einschließlich des Bahnhofs, der Sie 15 Minuten von Agen, 1 Stunde von Bordeaux und 3 Stunden von Paris zurückbringt, kommen Sie und entdecken Sie dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert von 290 m² mit schönen Volumen, hell, das all seine Authentizität und den Charme des Alten bewahrt hat. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss von 130m² und das steinerne Nebengebäude umgebaut werden. Die Garage, der Keller und der Brunnen werden Sie unbedingt begeistern, ohne den Park von 1640 m² mit bemerkenswerten Bäumen zu vergessen. Es ist ein wahrer verborgener Schatz. Es liegt an Ihnen, es zum Glänzen zu bringen... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
1 Parkplatz
1640 m² Grundstück
1 Bad
DPED (204)
Kamin
10 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
Wohnzimmer
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Preis 295.000 €
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andere Währung
Referenz:
340935780522
Auftragsnummer: 856004
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Agen, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanien
295.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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