30340 In der Nähe von St Julien Les Rosiers Et Ales Zu verkaufen: Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter von ca. 135 m² Wohnfläche, das sich in einer ruhigen und störungsfreien Umgebung befindet. Ideal gelegen auf einem bewaldeten Grundstück von 2030 m², besteht diese Immobilie aus acht Haupträumen, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Sie werden die 4 Schlafzimmer zu schätzen wissen, von denen sich zwei im Erdgeschoss mit Wasserstellen befinden, die sich perfekt für den Empfang von Familie und Freunden eignen.
Darüber hinaus verfügt das Haus über mehrere Keller, ideal für die Lagerung oder Konservierung Ihrer Weine.
Genießen Sie Momente der Entspannung am großen Swimmingpool (11x5,5m) und den Charme eines authentischen Brunnens. Der schöne freie Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Gelassenheit. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, weniger als 15 Minuten von ALES entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.
Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
2030 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (236)
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (55)
10 Parkplätze
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 355.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.629,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
301375649
Auftragsnummer: 2405718
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ITC IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
355.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)236 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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