Exklusivität: Schönes Haus 4 Minuten vom Dorf Brie und Champniers entfernt, altes Bauernhaus Ende XIX eme renoviert. Dieses atypische und charmante Familienhaus bietet eine schöne Lebensqualität auf dem Land, während es 15 Minuten vom Bahnhof von Angoulême entfernt ist und sein ruhiger Garten von 2000m² für einen Swimmingpool geeignet ist. Es bietet auch große Erweiterungsmöglichkeiten in der angrenzenden Scheune und im Keller. Es besteht derzeit im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Küche, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Veranda, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, eine Treppe führt zu 2 Schlafzimmern im Obergeschoss und eine weitere Treppe führt zu 1 Schlafzimmer und einem Künstleratelier. Insgesamt 5 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss. Nebengebäude, die Erweiterungen ermöglichen, Weinkeller, Carport runden dieses Set ab. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen.
Exklusiv: Schönes Haus 4 Minuten von der Stadt Brie und Champniers altem Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert renoviert. Dieses atypische und charmante Einfamilienhaus bietet eine schöne Lebensqualität auf dem Land, während es 15 Minuten vom Bahnhof Angoulême entfernt ist und sein ruhiger, 2000 m² großer, von Bäumen gesäumter Garten für einen Swimmingpool geeignet ist. Es bietet auch große Erweiterungsmöglichkeiten in der angrenzenden Scheune und im Keller. Es besteht derzeit aus einem Eingang, einer Küche, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Veranda, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, eine Treppe führt zu 2 Schlafzimmern im Obergeschoss und einer weiteren Treppe. Serviert 1 Schlafzimmer und ein Künstleratelier. Insgesamt 5 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss. Nebengebäude, die Erweiterungen ermöglichen, Weinkeller, Carport vervollständigen dieses Set. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen.
Kontaktieren Sie Chantal Picot, Axo - L'immobilier Actif, Handelsvertreter RSAC 438.785.636 Angoulême. Weitere Informationen zu (Ref. ) und Maklergebühren: 4,69 % TTC inklusive Käufergebühr (320.000 ohne Gebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
1 Parkplatz (Garage)
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,69% des Preises
Keller
2000 m² Grundstück
1 Bad
DPED (188)
2 Parkplätze
Separate Einbauküche
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Preis 335.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,69% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)188 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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