Eingebettet in eine grüne Umgebung, außer Sichtweite und abseits eines Dorfes im Minervois mit allen Annehmlichkeiten, wird dieses Haus Naturliebhaber begeistern. Es befindet sich inmitten eines 6000 m² großen Grundstücks, das mit Olivenbäumen und typisch mediterranen Arten geschmückt ist. Der gesamte Garten wird von der Bas Rhône (preiswertes Wasser) gespeist und eine Mikroanlage sorgt für die Abwasserbehandlung.
Es verfügt über mehr als 200 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sehr hell und mit einem Kamin dekoriert ist, fünf Schlafzimmern, darunter eine Suite, einem separaten Badezimmer, einer Waschküche, einer Veranda und einem ausziehbaren Dachboden (der zu einer unabhängigen Wohnung mit der Möglichkeit der Rentabilität werden kann). Eine Doppelgarage, ein Keller und eine schöne Werkstatt vervollständigen letzteres.
An lauen Sommerabenden können Sie sich auch am Pool abkühlen.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge sowie ein Wohnmobil auf dem Gelände zu parken.
Es herrscht eine friedliche, ruhige und entspannende Atmosphäre
Eine wahre Oase der Ruhe.
Weitere Informationen finden Sie unter
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
6400 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (61)
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (15)
Verfügt über einen Eingang
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Preis 525.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.560,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
2059
Auftragsnummer: 2059
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: HIRSCH IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Argeliers, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Argeliers, Aude, Languedoc-Roussillon
Argeliers, Aude, Languedoc-Roussillon
525.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)61 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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