Wunderschönes klassisches Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 300 m². Geschmackvoll eingerichtet und in privilegierter Lage, an einer ruhigen kleinen Straße gelegen und über einen von Bäumen gesäumten Weg erreichbar. Sobald Sie durch das Tor eintreten, bietet Ihnen das fast 20000 m² große Grundstück einen kreisförmigen Innenhof, einen Garten mit Bäumen und einen beheizten Swimmingpool mit Panoramablick. Die voluminöse, freistehende Scheune von 250 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu entwickeln, wenn zusätzlicher Platz benötigt wird, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.\nNur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom schönen Dorf Pressac mit Bäckerei, Restaurant und Lebensmittelgeschäft entfernt und eine kurze Fahrt von der mittelalterlichen Stadt Confolens entfernt, die am Zusammenfluss der Flüsse Vienne und Goire liegt und weitere Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.\n\nPerfekt für Telearbeit oder jede andere Aktivität Dieses schöne Haus wäre ein hervorragendes Ferienhaus oder ein sehr komfortabler Hauptwohnsitz. Die Flughäfen Limoges und Poitiers sind ca. 1 Stunde entfernt. \N\Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer Suche nach einer Immobilie in Frankreich behilflich zu sein, wenden Sie sich bitte an David Hughes, (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême) unter +33 (0)7 oder per E-Mail: .\n\nERDGESCHOSS\nEingangshalle: 30 m² - beeindruckender Eingang mit einer großen Holztreppe, die nach oben führt\nWohnzimmer: 30 m² - komfortables und warmes Zimmer mit Holzofen und Fenster mit Blick auf die Vorderseite des Hauses\nEsszimmer: 33 m² Helles Zimmer mit Fenstern zum Vorderhof\nKüche: 36 m² - zentrale Insel und direkter Zugang zu einer Terrasse im vorderen Innenhof des Hauses\nFlur: 39 m² - auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge mit Gartenblick gelegen\nDuschbad: 13,5 m² - Italienische Dusche, Waschbecken und WC\nWaschküche: 39 m² - befindet sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge mit Gartenblick\nDuschbad: 13,5 m² - Italienische Dusche, Waschbecken und WC\nWaschküche: im abgetrennten Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und Abstellraum\n1. STOCK\nFlur: mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 19 m² mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft\nSchlafzimmer 1: 18 m²\nSchlafzimmer 2: 12 m²\nSchlafzimmer 3: 18 m²\nSchlafzimmer 4: 24 m² mit Ankleideraum und eigenem Duschbad und WC\nSchlafzimmer 5: 16,5 m²\nBadezimmer: 10 m² mit WC\n\n2. STOCK\nFlur\nDachgeschoss: 100 m² - Potenzial für zusätzlichen Platz bei Bedarf\n\nAUSSENBEREICH\nScheune: 245 m² Möglichkeit einer Ferienwohnung mit Genehmigung\nSchwimmbad: 10 x 5 m\nGarage\n\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\n\n\n\nUm Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, Wenden Sie sich an David Hughes (Ei) (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême), unter +33 (0)7 oder per E-Mail an \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n Preis: 599.960 €Hai inkl. 6,00% TTC der Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 566.000 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
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