Selten im Zentrum von Beaulieu-sur-Mer! Charmante Villa in ruhiger Lage mit einer Gesamtfläche von 166 m² in sehr gutem Zustand, bestehend aus:
- Im Erdgeschoss: ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse mit direktem Zugang zum Pool, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Büro/Kinderzimmer.
- Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und WC.
- Souterrain: Flur mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Waschküche.
Sowohl unabhängig als auch angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine echte Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmern und 1 Duschbad mit WC.
Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Nur wenige Gehminuten vom Hafen und den Geschäften entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
154 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Schwimmbad
8 Zimmer
DPEB (104)
Klimaanlage
5 Schlafzimmer
GESA (3)
Alarm
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Preis 1.650.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)104 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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