Ich biete Ihnen dieses prächtige Haus aus dem 17. Jahrhundert an, das den Charme und die Authentizität des alten bietet, ideal gelegen im historischen Zentrum von Bergerac.
Dieses seltene Anwesen, prachtvoll restauriert mit edlen Materialien, bietet eine Gesamtfläche von 165 m² auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer von 44 m² mit ausgestatteter Küche (Bocuse-Klavier, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler usw.) sowie eine Garage oder Waschküche und Toilette.
Im 1. Stock haben Sie Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, Bad und WC.
Und im Obergeschoss haben Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
In puncto Komfort runden Doppelverglasung, Schränke, Kanalisation und ein neuer Brennwertkessel diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Wenn Sie im Herzen der historischen Gegend wohnen möchten, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Ufer der Dordogne, kontaktieren Sie mich und ich freue mich, den Besuch dieser Immobilie mit Ihnen fortzusetzen.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,72% des Preises der Immobilie inklusive Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Laurent Thuasne Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°815 009 998 Greffe de Périgueux) (Ref. 549007 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
N/C
165 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (179)
5 Zimmer
1 Bad
GESD (39)
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Preis 244.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.478,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032701873
Auftragsnummer: 549007
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
244.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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