Das Weingut befindet sich in einer privilegierten Lage südlich der Stadt Bergerac im Departement Dordogne. Eingebettet in eine außergewöhnliche Weinbauumgebung, umgeben von den prestigeträchtigen Weinbergen von Monbazillac. Nicht weit entfernt kann man die mittelalterliche Burg von Monbazillac bewundern, die der Gegend einen Hauch von historischem Charme verleiht. Die Stadt Cyrano de Bergerac bietet eine ideale Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Krankenhaus, Hochschulen, Gymnasien, Geschäfte und ein reiches architektonisches und kulinarisches Erbe. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Für diejenigen, die gerne reisen, ist der internationale Flughafen Bergerac in der Nähe, der schnelle Verbindungen zu Zielen wie London in weniger als 3 Stunden und anderen europäischen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Verbindung nach Paris dank des TGV einfach, so dass Sie die französische Hauptstadt in nur 3 Stunden und 20 Minuten erreichen können.
Dieses Familienanwesen besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein steinernes Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert und zahlreiche Wirtschaftsgebäude mit einer großen überdachten Fläche. Es wurde bereits einiges getan, aber es sind Investitionen erforderlich, um es konform und funktionsfähig zu machen. Das gesamte Grundstück umfasst 22 Hektar, die sich in der Nähe der Keller befinden. Der Weinbergsanteil beträgt 19 Hektar, von denen 12 Hektar von den Eigentümern bewirtschaftet werden, derzeit als biologisch klassifiziert und zertifiziert. Die restlichen 7 Hektar werden konventionell bewirtschaftet und sind derzeit verpachtet. Die Reben sind in der Regel alt und sorgen für eine hohe Qualität der Produktion. Die Verteilung der Reben umfasst 6,7 Hektar in AOC Monbazillac, 4,2 Hektar in AOC Bergerac und 1 Hektar ohne geografische Angabe. Die gepachteten Weinberge befinden sich in AOC Monbazillac. Verschiedene Rebsorten sind vertreten: Merlot, Malbec, Cabernet Sauvignon, Muscadelle und Sémillon. Das Haupthaus, ein Bauernhaus aus Stein, misst 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt: auf einer Ebene, Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC, überdachte Terrasse. Das Haus muss restauriert werden und die Risse an der Westfassade sind bemerkenswert. Der Verkauf umfasst auch eine Reihe von Gebäuden, die für die Weinbautätigkeit erforderlich sind: Ein Geräteschuppen, Schlackenblockwände und ein Metallrahmen. Eine Garage, die sich in der Nähe des Hauses befindet und als Lager genutzt wird (Dach erneuert, Holzverkleidung). eine Werkstatt (neues Dach, Verkleidung zu erneuern). ein Empfangsraum und ein Fasskeller. ein Lagerraum und ein alter Keller. Ein Weingut, das derzeit für die Weinherstellung genutzt wird (leer verkauft). Ein 60 m² großer Verkostungsraum.
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