Eingebettet an die Seite eines Hügels, dessen Konturen es sich anschmiegt, gut nach Süden ausgerichtet und auf der Nordseite sowohl vor schlechtem Wetter als auch vor neugierigen Blicken geschützt, bietet diese atypische Residenz eine clevere Mischung aus Charakter und modernem Komfort. Die Anordnung der 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer in drei verschiedenen Bereichen bietet Komfort und Privatsphäre für die Familie und die Gäste. Das Herzstück ist die große Veranda, die dank ihrer großen Schiebefenster zu jeder Jahreszeit vielseitig und hell ist. Sie öffnen sich großzügig zu einer Aussicht, die ehrlich gesagt atemberaubend ist, und stellt die Verbindung zwischen den intimeren Räumen im Inneren des Hauses und dem mehr als 2000 m² großen Park mit seinem schönen beheizten Pool her. Um ihn herum wurden private Terrassen eingerichtet, die zum Entspannen und für gesellige Mahlzeiten einladen. Hervorzuheben in Sachen Komfort im Inneren: elektrische Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung, Doppelverglasung im gesamten Haus, Massivholzparkettböden für die Haupträume, Einbauküche mit angrenzender Waschküche. Außenbereich: Salzwasserpool, beheizt durch Wärmepumpe, mit Sicherheitsbeleuchtung für die Terrassen und den Swimmingpool und ein großer Parkplatz abseits der Straße. Hier ist eine Immobilie, die sich von der Masse abhebt, die sich entweder als sehr schönes Einfamilienhaus oder als charmanter Zweitwohnsitz eignet, nur 40 Minuten von Angoulême und seinem TGV-Bahnhof entfernt, der Paris in 2 Stunden bedient, und 70 Minuten von Bordeaux entfernt.\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\nUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, Wenden Sie sich an Catherine Dannreuther (Managerin), unter +33 (0)5 oder per E-Mail an \n\nPreis: 424.000 €Hai inkl. 6,00% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 400.000 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESN/C
2710 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 424.000 €
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