Biot in absolut ruhiger großer Familienvilla von 268 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnung von 125 m2: Eingang mit Büro, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, offener Kamin, unabhängige Einbauküche, 3 Schlafzimmer en suite Wc , Heizraum, Waschküche.
Diese Ebene profitiert von einem Mosaik-Swimmingpool mit seinen weitläufigen Stränden und seinem Poolhaus mit ausgestatteter Küche
Auf R-1 und T 2 Wohnung von 47 m2: Eingang, separates WC, Wohnzimmer, Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 20 m2 mit Blick ins Grüne nach Süden.
Mietbericht: 960 Euro/Monat (möblierter Mietvertrag Jubiläum 1/02)
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein 30 m2 großes Studio-Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (mit WC) mit privater Terrasse inmitten der Vegetation
Mietbericht: 654 Euro/Monat (möblierter Mietvertrag Jubiläum 1/03)
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Studio im Untergeschoss 18 m2: Küche mit eigener Terrasse, Schlafzimmer und Bad mit WC
Mietbericht: 510 Euro/Monat (möblierter Mietvertrag Jubiläum 1/03)
Schließlich befindet sich im Erdgeschoss eine T2-Wohnung von 30 m2 Wohnzimmer, Einbauküche, die sich auf die private Terrasse öffnet, separates WC, Duschbad, Schlafzimmer
Mietverhältnis: 898 Euro /Monat (möblierter Mietvertrag Jubiläum 1/11)
Diese Immobilie profitiert von komplett renovierten Fenstern mit PVC-Doppelverglasung, Zentralheizung Stadtgas neuer Kessel, Dach erneuert, Betonplatte unter dem Dach, 3 Parkplätzen in der Immobilie, Eingang durch automatisches Tor und Eingang durch Tor für Mieter
Die 4 Wohnungen werden nicht voneinander übersehen, die Aufteilung des terrassierten Grundstücks bietet absolute Privatsphäre für alle !!
Hohe Mietrendite 3000 Euro / Monat
Extrem selten auf dem Markt
10 Min. Sophia Antipolis
20 Minuten Flughafen Nizza
Nähe zur Bushaltestelle für die berühmten Schulen der Gegend, das Niki College von Saint Phalle, das Lycée Simone Veil und die internationalen Klassen der Civ de Valbonne.
Referenz der Agentur: 762
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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