Exclusively halfway between Saulieu and Autun:
Semi-detached country house on one side dating from the beginning of the twentieth century with 7 rooms including 6 bedrooms, located on a plot of land of about 520 m² with a southern exposure and an unobstructed view of the countryside.
This property has a quiet location, in a charming village in the Morvan.
It comprises on the ground floor an entrance to a large fitted kitchen with dining area, followed by a living room of about 16 m² with PVC double glazed windows and electric shutters, a north-facing bedroom, a hallway with miller's ladder type staircase for access to the first floor and garage/workshop with motorized door, a shower room, a separate toilet and a boiler room.
The ground floor is equipped with electric shutters on the south façade and wooden shutters on the north side.
Upstairs, a corridor leads to five slightly attic bedrooms, one of which is approximately 14 m², a shower room with toilet and shower cubicle.
Convertible attic.
All the joinery on the ground floor is PVC double glazed.
Lean-to adjoining the house of about 17 m².
Roof in good condition.
This house is habitable as it is but may require some refresh work.
Several schools (kindergarten, elementary, primary and middle school) are located within a 10-minute drive.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2350.00 and €3240.00. Our fees: fees.pdf
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)264 kWh/m².Jahr
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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