Schöne Villa von 220m² ideal für große Familien, in perfektem Zustand und außer Sichtweite, ideal gelegen, nur 2 Minuten vom Zentrum von Cap d'ail und 5 Minuten von Monaco entfernt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Strände und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt.
Diese Immobilie besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem Kamin und einem Büro mit schönem Massivparkettboden und Klimaanlage. Eine offene Einbauküche mit Zugang zur Rückseite des Pools.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und viel Stauraum und Klimaanlage.
Auf der Gartenebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer und zwei Duschbäder mit Waschküche und Ankleideraum.
Auf der Rückseite der Villa, in absoluter Ruhe, befindet sich ein Swimmingpool mit Lounge-Terrasse, Solarium und Grill.
Zwei große Garagen vervollständigen diese Immobilie.
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar."
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (51)
Kamin
Ausrichtung Süden
589 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
5 Zimmer
DPEE (231)
2 Parkplätze (Garage)
Gegensprechanlage
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Preis 1.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.863,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
83476371
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Agentur: Valeri Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cap-d'Ail, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)231 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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