Dorf mit Geschäften und Restaurant, 10 Minuten von Capestang und Bize Minervois, 20 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Béziers, 30 Minuten von Narbonne Plage entfernt.
Prächtiges Herrenhaus (ehemaliges B&B), eine majestätische Residenz zum Verkauf, die 300 m² luxuriöse Wohnfläche bietet. Dieses beeindruckende Haus verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, insgesamt sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Gäste gewährleisten. Mit einer Fassade aus freiliegendem Stein, der Charakter ausstrahlt, und einem charmanten Innenhof bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus traditioneller Eleganz und modernen Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss = 24 m² Eingangshalle + 21,5 m² Wohnzimmer + 33 m² Wohn-/Esszimmer mit schönem Kamin + 11 m² Einbauküche (Spüle, Herd, Geschirrspüler) + Wc mit Waschbecken.
1. = 16,2 m² Flur + 21,1 m² Schlafzimmer + 10 m² Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) + 3,6 m² Duschbad (Dusche, Wc) + 19,6 m² Schlafzimmer en suite mit 3,5 m² Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Wc) + 10,8 m² Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Ankleidezimmer.
2. = 15 m² Flur + 13 m² Schlafzimmer en suite mit 2,8 m² Duschbad (Dusche, Waschbecken, Wc) + 15 m² Schlafzimmer en suite mit 2 m² Duschbad (Dusche, Waschbecken, Wc) + 18,8 m² Schlafzimmer en suite mit 3 m² Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Wc) + 15 m² Schlafzimmer en suite mit 3 m² Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Wc) + 16,5 m² Arbeitszimmer.
Außenbereich = Schöner 100 m² großer Innenhof mit Grill.
Anbau = Altes Weinlager von 118 m² mit einem Obergeschoss, das umgebaut werden könnte + Grundstück seitlich des Weinlagers von 29 m².
Sonstiges = Haus in ausgezeichnetem Zustand + Kamin, Ölzentralheizung + Grundsteuer von ca. 4300 €/Jahr + Möglichkeit, einige Möbel zu verhandeln.
Preis = 695.500 € (Hervorragend !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
6 Schlafzimmer
DPEE (176)
7 Bäder
GESE (53)
Keine Heizung
Terrasse
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Preis 695.500 €
andere Währung
Referenz:
695b
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Capestang, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Capestang, Hérault, Languedoc-Roussillon
Capestang, Hérault, Languedoc-Roussillon
695.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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