In einem kleinen Weiler von Celles sur Durolle, 3 km von den Geschäften und Dienstleistungen von Chabreloche und 10 Minuten von der Mautstelle A89 entfernt, entdecken Sie dieses charmante Haus zum Renovieren.
Die Umgebung ist sehr angenehm und sehr ruhig, da der kleine Weiler, der aus etwa zehn Häusern besteht, weit von der Departementsstraße und der Autobahn entfernt ist.
Ein großer Raum von mehr als 48 m² ist perfekt für ein schönes Wohnzimmer mit Kamin (zu überprüfen) und seiner Glastür mit direktem Zugang zum Garten. Die geräumige Küche ist sehr hell. Ein zusätzlicher Nebenraum wird eine perfekte Speisekammer sein.
Im Obergeschoss können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.... Ein Treppenabsatz von mehr als 22 m² führt zu zwei Schlafzimmern, einer Toilette, sowie einem zu schaffenden Badezimmer.
Oben drei geräumige Zimmer, ideal für einen schönen Raum für Kinder.
Positiv:: alle Fenster wurden ausgetauscht,
eine schöne Scheune von 52 m² zusätzlich,
ein flaches und sonniges Gelände,
Eine sehr angenehme Umgebung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus voller Charme und Möglichkeiten sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 14,94% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°484 320 320 - Greffe de Clermont Ferrand) Séverine Brebion Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.841287)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESE (52)
182 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
388 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (363)
Wohnzimmer
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Preis 57.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 315,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933612481
Auftragsnummer: 841287
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Celles-sur-Durolle, in Puy-de-Dôme (Region Auvergne).
Celles-sur-Durolle, Puy-de-Dôme, Auvergne
Celles-sur-Durolle, Puy-de-Dôme, Auvergne
57.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)363 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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