Selten auf Chavaroux, ruhig und in der Nähe der Autobahnen (6 Minuten)
Hübsches Haus, das 2021 komplett renoviert und isoliert wurde, auf einem Grundstück von 583 m2 in Südlage und bestehend aus:
Im Erdgeschoss: - Ein großes Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einer ausgestatteten Küche - Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleideraum - Eine geräumige Waschküche - Eine separate Toilette
Oben: - 2 Schlafzimmer mit 2 großen Ankleidezimmern - 1 Duschbad mit 2. WC
Für Ihre Sommerabende, - Eine große Terrasse, die an die Küche angrenzt, vervollständigt diese Immobilie - Ein gemauertes Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung
Das + dieser Eigenschaft: - Keine Arbeiten zu erledigen, sogar das Dach ist neu! - Super DPE & Isolierung - Luft-Luft-Wärmepumpenheizung Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 4,5% TTC, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren 360 000 . Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1200,00 und 1600,00 . Unsere Gebühren: Die wichtigsten Gebühren von chloe 3.pdf
Ihr Berater Les Clés De Chloé: Filialleiter St Beauzire - Le Cendre - Châtel-Guyon - Chloé Bouchabake - Tel. ADC T-Karte
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,5% des Preises
Ausrichtung Süden
147 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (114)
Schwimmbad
583 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
Separate Toilette
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Preis 376.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,5% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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