Eingebettet in die Innenstadt von Cognac bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld, in dem Komfort auf Zweckmäßigkeit trifft. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, 27 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verführt. Die voll ausgestattete Küche verspricht Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden.
Sie werden auch vier Schlafzimmer (1 mit Waschbecken und Badewanne) entdecken, die ideal sind, um die ganze Familie zu beherbergen oder inspirierende Arbeitsbereiche zu schaffen. Ein Duschbad und zwei Toiletten bieten optimalen Komfort für Ihren Alltag.
Für Ihre Fahrzeuge oder Lagerräume steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich schließlich von einer Veranda mit Blick auf einen intimen Innenhof verzaubern, wo es gut ist, sich außer Sichtweite zu entspannen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die das Beste aus modernem Komfort und dem Charme der Innenstadt von Cognac vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Grundstück
1 Bad
GESC (29)
1 Parkplatz (Garage)
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
DPED (192)
1 Balkon
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Preis 251.450 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.496,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
0143mdc
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Immobiliere Internationale
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cognac, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Cognac, Charente, Poitou-Charentes
Cognac, Charente, Poitou-Charentes
251.450 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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