€253.000
Espéraza
France Languedoc-Roussillon Espéraza 11260Wohnfläche
180 180 MTKGrundstück
3.027Zimmer
7Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität Arnaud Masip - Sextant France - freut sich, dieses elegante historische Haus mit 3-seitigem Design und 180 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu können, die sich auf 2 Ebenen verteilen und 4 Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, große Küche und hintere Küche, 2 Badezimmer, Keller-Heizraum, schließlich eine angrenzende Garage, eine hintere Terrasse und einen großen überdachten 10X4-Swimmingpool bieten. Nebengebäude, schließlich unten, ein riesiger Vergnügungsgarten, all dieses schöne Set auf einem flachen Grundstück von 3.027 m², nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Espéraza entfernt.
Mit einer Erdgeschosskonfiguration plus einem Stockwerk und einem kleinen Keller besteht diese Immobilie mit komfortablen Volumen aus einer großen Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Küche mit Spülküche, einem Büro, einem Duschbad und einem WC. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, eines davon 25m², ein Badezimmer und eine Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum und eine Werkstatt. Ein charaktervolles Anwesen mit einem selbstbewussten Stil, der typisch für die Roaring Twenties ist, Massivholzböden, hohe Decken, Kamin, große doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien. Auf der Rückseite des Grundstücks, abseits von neugierigen Blicken, können Sie einen großen überdachten Swimmingpool (nicht beheizt), einen großen Terrassengarten, Sommernebengebäude, einen permanenten Grill und vor allem Zugang zum großen Freizeit-Gemüsegarten genießen, der sich darunter befindet, komplett eingezäunt ist und auch seitliche Zufahrt, einen Brunnen und Wassersammler bietet. Diese Immobilie wartet nur darauf, wiederbelebt zu werden und ihr volles Potenzial wieder zum Ausdruck zu bringen, es liegt an Ihnen, ihr all dies zu bieten. Ein Muss, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, die Sie ergreifen müssen.
Kollektive Sanitärversorgung - Wärmepumpen-Zentralheizung - Reversible Klimaanlage - Doppelt verglaste Tischlerei und elektrische Jalousien - Thermodynamischer Warmwasserbereiter - Kamineinsatz - Linky-Zähler - Dpe: C - Bringen Sie die Elektroinstallation auf den neuesten Stand
Das Hotel liegt in Esperaza, einem Dorf mit allen Geschäften und seinem berühmten bunten Sonntagsmarkt. Der Flughafen Carcassonne ist 45 Minuten, der Flughafen Perpignan 1 Stunde 15 Minuten und der Flughafen Toulouse weniger als 2 Stunden entfernt. Kommen Sie und genießen Sie das Haute Vallée de l'Aude zwischen dem Mittelmeer und den Pyrenäen, ein geschichtsträchtiger gastronomischer Ort.
Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.
Maklergebühren, die von den VERKÄUFERN zu zahlen sind.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:
Sextant France - Arnaud Masip, Agent mit Sitz in Axat - -
Weitere Informationen über Ref. 22852
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESC (22)
1 Parkplatz (Garage)
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
3027 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (152)
Terrasse
Separate Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.405,56 €/m²
andere Währung
Referenz: 75011157575
Auftragsnummer: 22852
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Arnaud Masip
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Espéraza, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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