Dieses außergewöhnliche Haus, das 2009 erbaut wurde, befindet sich nur wenige Minuten von Lauzun und nur 10 Minuten von der Bastidenstadt Eymet entfernt, die für ihre Restaurants und ihre einladende Atmosphäre bekannt ist. Dieses Anwesen zeichnet sich durch sein atypisches Design und seine privilegierte Lage aus, umgeben von 1,5 Hektar bewaldetem Land, das einen ungehinderten Blick auf die Natur bietet. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Momente der Entspannung. In einem der Türme finden Sie auch einen Speisesaal, der einen einzigartigen Raum für Ihre Mahlzeiten bietet, sowie ein Büro in einem kleineren Turm. Die Küche, begleitet von einer Spülküche, bietet einen funktionalen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Master-Suite, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, sorgt für Komfort und Privatsphäre. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Platz und Komfort bieten. Zum Anwesen gehört auch eine Doppelgarage, die die Funktionalität dieses Hauses vervollständigt. Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein charakteristisches und geräumiges Zuhause in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
1,5 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (159)
1 Parkplatz
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
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Preis 390.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 369.650 €
Preis/m²: 2.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ctb051-4647
Auftragsnummer: 4436
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Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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