Willkommen in dieser Oase, die das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen einlädt. In einer begehrten, ruhigen und angenehmen Wohnanlage mit herrlichem Swimmingpool entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus von 67 m2 (Doppelhaushälfte auf einer Seite, aber nicht übersehen), geschmackvoll eingerichtet und klimatisiert (3 Splits), umgeben von einem Garten mit Bäumen und nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist mit praktischem Stauraum für Ihren Komfort ausgestattet und Sie haben auch einen Außenbereich in das Haus eingebaut, ideal für die Waschmaschine/den Trockner, den Kühlschrank und andere nützliche Abstellräume, um Ihre Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus, das sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Esterel-Wald befindet, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit modern ausgestatteter Küche der Marke Ixina (30 m2). Sie finden auch ein großes Schlafzimmer mit Zwischengeschoss (ehemals 2 Schlafzimmer), ein Duschbad, das kürzlich von einem belgischen Handwerker renoviert wurde, und separate Toiletten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Dieser Raum könnte mit Velux-Fenstern für mehr Licht ausgestattet werden. Dieses perfekt gepflegte Haus ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen, ideal für ein Paar, eine einzelne Person mit einem Kind oder als Zweitwohnsitz im Süden, in der Nähe von Stränden und Sehenswürdigkeiten. Vermögen:
Verkehrsgünstige Lage PVC-Fenster und Aluminium-Terrassentüren Elektrische Markise mit neuem Motor Privater Parkplatz Gartenmöbel inklusive Voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, 6-Schubladen-Gefrierschrank und leisem Siemens-Geschirrspüler.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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D
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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