Opulente mediterrane Villa mit Aussicht, in der Nähe des Golfclubs und in der Nähe des Zentrums von Lamalou les Bains, im Herzen des Naturparks Haut Languedoc. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, an einem Südhang in der Stadt Lamalou les Bains, mit seinem Golfclub, seinen Restaurants,... ... seine Terrassen und andere Annehmlichkeiten. Die historische Stadt Béziers (Tgv + Internationaler Flughafen) ist ca. 30 Minuten entfernt, die Strände der Mittelmeerküste ca. 40 Minuten. Die Gemeinde ist Teil des "Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" mit seinen vielen Einrichtungen, Einrichtungen und Freizeitangeboten. In der Nähe der Villa befindet sich "La Voie Verte", ein etwa 70 Kilometer langer Radweg auf einer alten Eisenbahnlinie. Die Villa hat ihren Ursprung im Jahr 2005 und wurde nachhaltig im regionalen und mediterranen Stil gebaut. Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von mehr als 350 m², einschließlich der Wohnfläche von ca. 212 m². Es gibt unter anderem ein sehr großes Wohnzimmer vom Typ "Open Space" mit einer schön ausgestatteten Küche, mehrere Terrassen (teilweise überdacht), 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschbäder, eine große Garage mit elektrischer Öffnung und verschiedene Abstellräume. Das durchdachte und gelungene Design dieser Villa bietet genügend Platz und Privatsphäre für die Eigentümer sowie deren Gäste. Die Villa ist perfekt gepflegt und bezugsfertig. Es ist hell und mit einem sehr guten Komfort ausgestattet. Es gibt zum Beispiel eine reversible zentrale Wärmepumpe, eine handgefertigte Küche mit Marmorarbeitsplatte, ein Einschlüsselsystem für alle Zylinderschlösser sowie geräumige und komfortable Badezimmer. Drinnen und außen herrscht echtes Urlaubsgefühl, bei dem die Aussichten, weit und vielfältig, immer im Mittelpunkt stehen! Der Zugang zum Grundstück (2.308 m²) erfolgt über ein Tor oder ein Metalltor mit elektrischer Öffnung und über eine ziemlich harte Zufahrtsstraße. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze. Der Garten wurde geschmackvoll angelegt und bietet eine abwechslungsreiche Vegetation von ausgewachsener Größe, darunter ein echter Olivenhain, Zypressen, Agaven und verschiedene Blumenbeete mit Iris, Rosmarin und Jasmin. Inmitten der Olivenbäume befindet sich der Bouleplatz. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und einer Außenbeleuchtung ausgestattet. Trotz seiner Größe und des Reichtums seiner Vegetation ist der Garten recht pflegeleicht, auch dank der lokalen Pflanzenarten. Das Anwesen wird durch einen geräumigen, beheizten Freiformpool mit separatem Pool für die Kleinen, einer Außendusche und Terrassen vervollständigt. Das Infinity-System hebt die herrlichen und weiten Ausblicke auf die Täler von Orb und Caroux hervor. Aufgrund seiner Größe und erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt als Haupthaus, aber auch als Zweitwohnsitz mit guten Aussichten auf saisonale Vermietung, falls gewünscht. Die ruhige und prestigeträchtige Gegend in der Nähe von Annehmlichkeiten, der Wartungszustand, das einzigartige Design und die herrliche Aussicht auf die Midi-Hügel machen diese Immobilie einzigartig. Exklusives Angebot. Besuche nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (111)
2308 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (3)
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 665.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.136,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
-11-2492
Auftragsnummer: 11-2492
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lamalou-les-Bains, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
665.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.218.16.36) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur FRANCE 4 U am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
04 23 47 28 86
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
7901
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)111 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.