Langlade, moderne Villa 215 m² L&L Immobilier hat das Privileg, Sie ins Herz von La Vaunage zu bringen, in das Dorf Langlade, nur wenige Minuten von Nîmes entfernt. Die Entdeckung eines neuen Ortes beschränkt sich oft auf die angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer. Aber hier, in diesem modernen Haus, das auf den Höhen des Dorfes thront, lädt allein die architektonische Gestaltung zum Wohlfühlen ein. Diese 2021 erbaute Villa ist entschieden modern gestaltet und vereint Kurven und Linien, Raum und Entspannung, Träumerei und Kontemplation. Geboren aus der Fantasie ihrer Besitzer, fügt es sich perfekt in sein Land und seine Umgebung ein und überlässt nichts dem Zufall. Sie weiß, wie man mit der Neigung des Bodens spielt und Räume zurückgewinnt, die immer ihre Umgebung begünstigen. Den Besuchern stehen somit 2 Ebenen zur Verfügung, die alle um eine Treppe vor riesigen Glaswänden herum angeordnet sind, die von der Halle aus zugänglich sind. Es ist sofort klar, dass Eleganz das Schlüsselwort in diesem Haus ist. Eine Konstruktion, die die Kunst des Wohnens widerspiegelt, beherbergt im Erdgeschoss einen großen Hauptraum, eine einladende Rezeption, den Poolbereich, der das Wohnzimmer erweitert, und eine unglaubliche next125-Küche. Edle Materialien, Designermöbel und raffinierte Architektur verleihen dem Zeitgenössischen seine ganze Bedeutung. Auf der gleichen Ebene profitiert eine Master-Suite von einer eigenen Terrasse, die zwischen den Bäumen schwebt. Im unteren Teil befinden sich 3 weitere Schlafzimmer für die Familie, ein Raum mit neuem Badezimmer und ein riesiges Wohnzimmer. Die Zuweisung von Ebenen, die von den Besitzern bewusst erdacht wurde, ist eine Suche nach Übereinstimmungen, nach einer optimierten Nutzung durch jedes Familienmitglied. Nehmen wir einen Moment nach draußen, wo uns das Schwimmbad daran erinnert, dass wir hier mehr als die Hälfte des Jahres draußen verbringen. Alle sind sich einig, dass die Option "Überlauf" bei einem Pool die beste Wirkung hat, aber hier wird das Gefühl von der Höhe des Überlaufs übersteuert, der sich über die gesamte Höhe der gefliesten Fassade erstreckt. In einer dominanten Position erhält sie von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung außergewöhnliches Licht, während sie perfekt bewaldet und von einer natürlichen Umgebung umgeben ist. Wir können natürlich, neben einer sehr großen Garage, weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück parken. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass das Dorf Langlade im Herzen von La Vaunage, einer der beliebtesten Gegenden der Region, 1/2 Stunde vom TGV-Bahnhof, weniger als 40 Minuten von den 2 Flughäfen von Nîmes und Montpellier, 45 Minuten von den Stränden, 2 Stunden von den ersten Pyrenäenorten und 3 Stunden von den Alpen entfernt liegt. Für weitere Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage können Sie Eric Leroy . Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. L&L Immobilier, Ihre neue Agentur, die sich auf prestigeträchtige Immobilien im Mittelmeerraum spezialisiert hat. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C
Gegensprechanlage
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Alarm
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Klimaanlage
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Preis 850.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.953,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
84330692
Auftragsnummer: 112
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: L & L IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Langlade, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Langlade, Gard, Languedoc-Roussillon
Langlade, Gard, Languedoc-Roussillon
850.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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