Das Hotel liegt im Quercy Blanc, in der Nähe mittelalterlicher Dörfer. Zugang über einen langen privaten Weg mit Toren zum Haus fast auf einer Ebene in einer grünen und bewaldeten Umgebung. Offener und kommunizierender Wohnraum zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer/Bibliothek. 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Gartenzugang über die Veranda (mit Rollläden), ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein Schlafzimmer mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Das Haus ist umgeben von einem herrlichen Wald von 14.000 m2 auf einem hügeligen Grundstück mit Eichen und Ahornbäumen, es fließt eine klare und unerschöpfliche Quelle, die die Bewässerung des Gartens ermöglicht, und eine Wasserstelle für mögliche Tiere. Eingezäunter Park (Olivenbäume, Palmen, Zypressen) rund um das Haus, Betonpool 10m × 5m mit Beleuchtung, Maschinenraum. Ein Gewächshaus und Schuppen, Carports, Holzschuppen, Werkstatt. Wiesen, Gemüsegarten, Obstbäume. Der Zugangsweg durch den Wald ist privat und komplett geteert. Elektrisches Tor mit Videotelefon. Doppelverglasung und Überverglasung, Kamin, Holzofen, umschaltbare Klimaanlage, Dachbodendämmung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 5,95% des Preises
2,6 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (219)
Schwimmbad
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Preis 445.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,95% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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