Allgemeine Beschreibung
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Zu verkaufen: Renoviertes Steinhaus mit Gîte, Scheune und Haus zum Renovieren.
- Renoviertes Steinhaus 200m2 (stilrenovierte Scheune) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (möglicherweise. Möbliert)
- Gîte mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer 49m2 (möbliert)
- Große Steinscheune 80m2
- Ein abgebranntes Haus, das zu einem 2. Ferienhaus renoviert werden kann. 100M2
- Das Grundstück hat eine Größe von 6336m²
- Schwimmbad von 6 x 4 m
- Energielabel B
- Standort: Le Breuil 03120
.. Und eine schöne, völlig unverbaute Sicht, ohne übersehen zu werden
Das Haus wurde auf der Grundlage eines alten Anwesens mit geräumigen Räumen, gutem Licht durch die Verwendung großer Glasfronten und Dachstühlen und allem Komfort eines neuen Hauses umgebaut, wobei der Charakter eines Natursteinhauses erhalten blieb. Es gibt insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Gesamte bebaute Fläche 310m2
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 310 m² verteilt auf 2 Etagen mit im Erdgeschoss; Eine schöne Einbauküche von 56 m2 mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Pelletofen, moderner Betonboden, und Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse hinter dem Haus mit Sommerküche mit Kamin, einem beheizten Swimmingpool mit Holzterrasse rundum.
Neben der Küche befindet sich eine TV-Ecke von 9 m², ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür, eine Toilette, ein Spielzimmer / eine Männerhöhle mit Pool-Billard von 22 m² und ein Saunaraum mit Infrarotsauna, finnischer Sauna und Badewanne mit Hamam und Whirlpool.
Die Etage ist in zwei Teile geteilt mit 2 Treppen von der mittig platzierten Küche, über die Treppe rechts im Zwischengeschoss; Ein helles Wohnzimmer von 33 m2 mit Zugang zu einer Dachterrasse und einem Abstellraum. Im 1. Stock; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche, Dusche, Waschbecken und WC). Über die Treppe auf der linken Seite; Ein Flur, der zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken führt.
Die 2019 neu erbaute Gîte bietet eine Fläche von 49 m² mit einem umzäunten Garten und einer überdachten Terrasse. Das Ferienhaus hat einen eigenen Eingang und befindet sich auf einer Ebene mit einem Wohnzimmer/Küche von 21 m2, es gibt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die schöne Natursteinscheune von 80 m2, deren Dach teilweise erneuert und verstärkt wurde, um Sonnenkollektoren installieren zu können (noch nicht installiert). Die Scheune verfügt über neue hohe Tore, eine Werkstatt, einen Hundezwinger, eine Garage und einen Dachboden.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein abgebranntes Haus mit Brotofen und Gewölbekeller. Diese Immobilie könnte zu einem 2. Ferienhaus renoviert werden.
Das Haus wurde zwischen 2016 und 2020 nach neuesten Standards komplett umgebaut und verfügt über eine Zentralheizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Granulatofen in der Küche mit Wärmeverteilung zur Männerhöhle. Gute Isolierung und Doppelverglasung mit Aluminiumprofilen. Abwasserbehandlung über eine zugelassene Mikrostation. Neues Dach mit neuen Dachstühlen und Verwendung alter Dachziegel.
Das Departement Allier liegt in der Auvergne, etwa 850 km von Utrecht entfernt. Unser Haus liegt inmitten wunderschöner unberührter Natur, am Fuße des Berggebiets La Montagne Bourbonnaise. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe.
Energielabel: B (!)
Zu den nahe gelegenen Städten gehören Lapalisse, Vichy, Moulins und Roanne. Die Entfernung nach Clermont Ferrand und zum Puy de Dôme beträgt 1 Autostunde.
Das Hotel liegt in einer Sackgasse in einem Weiler am Rande der Gemeinde Le Breuil 03120. 6 km von Le Breuil mit einigen Annehmlichkeiten entfernt. 3 große Supermärkte in 10km Entfernung
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Wichtigste Eigenschaften:
Preis 375.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1176112
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