Diese opulente Villa befindet sich auf einem weitläufigen 3000 m2 großen Anwesen in einer begehrten Domäne und bietet einen faszinierenden Blick auf die Bucht von Cannes. Das Anwesen besteht sowohl aus einem Hauptwohnsitz als auch aus einem Gästehaus.
Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Bucht von Cannes, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Ein zweiter Raum, der sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignet, vervollständigt diese Etage. Auf der Gartenebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer. Ein großer multifunktionaler Raum, der an Ihre Vorlieben angepasst werden kann, bietet Möglichkeiten für zusätzliche Räume oder einen geräumigen Fitnessraum mit Sauna. Mehrere Fenstertüren verbinden diese Ebene mit dem wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten.
Das Gästehaus verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine großzügige Südterrasse bietet den idealen Ort, um die sonnigen Tage zu genießen.
Die Villa verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, eine geräumige Garage und einen großen Abstellraum, der alle Lager- und Parkbedürfnisse abdeckt.
Diese einzigartige Villa bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und atemberaubenden Landschaften. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
3050 m² Grundstück
1 Bad
DPED (197)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
10 Zimmer
2 Bäder
GESA (6)
Kamin
Alarm
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Preis 1.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.357,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
3286
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Agentur: New-home
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Adrets-de-l'Estérel, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Les Adrets-de-l'Estérel, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Les Adrets-de-l'Estérel, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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