Nur wenige Autominuten vom Dorf Lorgues entfernt, im Herzen einer geschützten Umgebung, in absoluter Ruhe. Anwesen mit atypischer Architektur, das sich auf schöne Außenbereiche erstreckt und so Wohnräume mit der Natur vermischt. Das HAUS, ca. 200 m², mit eleganter Dekoration, besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Fitnessraum / Büro, Küche, 4 Schlafzimmern (zwei en suite mit Zugang zu ihrer privaten Terrasse), 3 Bädern, 4 Toiletten, Ankleidezimmer, Speisekammer. Außenbereich: Großes Steinpoolhaus von 46 m² Sommer / Winter mit großen Schiebefenstern, mit umschaltbarer Klimaanlage, einer Bar (ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Abstellraum usw.), Integration eines Essbereichs mit Pizzaofen und eines Ruhebereichs mit Whirlpool 7 Plätze. Lounge im Freien unter Pergola, Essbereich unter schmiedeeiserner Laube. TRADITIONELLER POOL 10 x 5, Salz, beheizt, zu dem ein schöner Raum für Treppen hinzugefügt wird. Technikraum in einem charmanten Steinschuppen. GRUNDSTÜCK: 4000 m² flache, landschaftlich gestaltete, jahrhundertealte Platanen, Kinderspielplatz. Parkplätze. Carport Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und ist ideal, um Ihre Freunde und Familie mit Raffinesse zu empfangen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: inkl. 5,00% Gebühren inkl. Ttc zu Lasten des Käufers.
Wichtigste Eigenschaften:
246 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESA (5)
10 Parkplätze
4000 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,03% des Preises
Gegensprechanlage
7 Zimmer
DPEC (167)
Terrasse
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Preis 749.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,03% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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