Co-exklusiv. Im Herzen dieser begehrten Gegend, zwischen dem historischen Zentrum von Montpellier, den Fakultäten und dem Krankenhauszentrum, in einer grünen Umgebung, die perfekt von jeglichem Lärm und allem Gegenüber isoliert ist, entwickelt diese moderne Villa, die vollständig auf einer Ebene gebaut wurde, ca. 150 m² Wohnfläche auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 700 m². Seine privilegierte Lage verleiht ihm absoluten Luxus: die Funktionalität einer neuen Villa mit allem modernen Komfort im Herzen eines lebhaften Vorortviertels mit allen Geschäften in der Nähe. Der Grundriss der Villa ist optimal mit einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 66 m², das durch große Erkerfenster auf die Terrasse und den von den großen Bäumen geschützten Garten geöffnet wird. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet mit ihrer sehr praktischen Spülküche. Die Volumen sind großzügig mit einer Deckenhöhe von 2,8 Metern und netten Dienstleistungen: gepflegte Gemälde, moderne Fliesen, beheizte Decken, dekorativer Kamin... Auf der Nachtseite, die von einem langen verglasten Flur bedient wird, befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, die sich ein Duschbad teilen, und ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Das Parken innerhalb der Villa, die durch hohe Mauern geschützt ist, ist für 2 bis 3 Autos einfach. Eine großartige Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
Separate Einbauküche
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
690 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (103)
3 Parkplätze
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Preis 1.280.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.533,33 €/m²
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Referenz:
345326064
Auftragsnummer: 10991
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DEFLANDRE Résidences & Propriétés
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
1.280.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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B
C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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