Ausschließlich! Entdecken Sie diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa von 130 m2 mit Swimmingpool und Sommerküche, die sich am Rande eines denkmalgeschützten Parks im ruhigen Viertel Les Bouisses befindet, weniger als 5 Gehminuten von der zukünftigen Straßenbahnlinie 5 entfernt. Diese Villa wird Liebhaber von atypischen und hellen Immobilien begeistern, dank ihrer Kathedralendecke und ihrer Glasfassade, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss werden Sie das große und sehr helle Wohnzimmer mit Kamineinsatz, eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Neff-Geräten und Zugang zur 25 m2 großen Garage zu schätzen wissen. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein separates WC und ein Wohnbereich, der zu 4 Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Balkon. In dieser sehr gepflegten Villa wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Extras: umschaltbare Klimaanlage, neuer Boiler, Sommerküche, Kamin, Blick auf den Park.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (28)
Klimaanlage
130 m² Wohnfläche
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Separate Toilette
5 Zimmer
1 Bad
DPED (187)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 575.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.423,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
84446270
Auftragsnummer: 46
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Coldwell Banker Villanova Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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