Montval sur Loir, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, entdecken Sie dieses traditionelle Haus mit 3 Schlafzimmern auf einem 676 m² großen Grundstück! In einer ruhigen Wohngegend, 5 Gehminuten von der Schule entfernt, wird dieses gepflegte Haus, das 1985 von lokalen Handwerkern erbaut wurde, für so viele Menschen wie möglich geeignet, Familien oder Rentner. Dieses voll unterkellerte Haus bietet Zugang und mögliches Wohnen auf einer Ebene! Das helle Erdgeschoss bietet einen großen Eingang mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamineinsatz, der sich auf die Südterrasse öffnet, eine Einbauküche mit Gauthier-Möbeln (lokaler Laden), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Wasser mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss bieten ein großer Treppenabsatz, der in ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, sowie zwei schöne Schlafzimmer im Dachgeschoss einen komfortablen Raum für die ganze Familie. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer nach Ihren Bedürfnissen in ein Schlafzimmer oder Bad umzuwandeln! Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Keller und eine große Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das +: - Aluminiumrahmen weniger als 5 Jahre alt - Neue elektrische Heizkörper - Renovierung vor weniger als 10 Jahren durchgeführt Seltenes Produkt, schnell zu besuchen! Montval-sur-Loir ist eine dynamische Stadt im Loir-Tal, ideal gelegen, nur 40 Minuten von Le Mans (Sarthe) und Tours (Indre-et-Loire) und 2 Stunden und 15 Minuten von Paris entfernt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, darunter Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Geschäfte, eine SNCF-Station, Hypermärkte und ein medizinisches Zentrum. Einige Fotos wurden selbst inszeniert.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (289)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
676 m² Grundstück
1 Bad
GESB (9)
Keller
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Preis 167.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.670,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938560872
Auftragsnummer: 856559
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montval-sur-Loir, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
167.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)289 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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