Noyant d'Allier (03): 3,5 Stunden von Paris und 25 Minuten von Moulins entfernt, wird Sie dieses schöne Anwesen in seiner grünen Umgebung verführen, indem es Ihnen eine wahre Oase der Ruhe bietet. Das Herrenhaus aus dem Jahr 1900 besteht im Erdgeschoss aus einem Durchgangseingang, der eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek und ein Spielzimmer bietet. Im Obergeschoss bietet der Treppenabsatz vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Im zweiten Stock bietet der Treppenabsatz auch vier Dachzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Ein Keller, eine Waschküche und ein Heizungskeller vervollständigen das Herrenhaus. Die schönen Materialien verleihen der Residenz Authentizität: Parkettboden, Rosettenfenster, Holzarbeiten, Zierleisten, Zementfliesen, Kamine in vielen Räumen, Godin-Ofen. Die Mühle, die bis in die 1950er Jahre in Betrieb war, wurde komplett renoviert. Es ist verfügbar in - einer 55 m2 großen Wohnung mit separatem Eingang, - einem Wohnzimmer mit Einbauküche, - zahlreichen Wohnzimmern, - 4 Schlafzimmern und Bädern. Ein Brunnen, ein großer Parkplatz, zahlreiche Terrassen und Ruhebereiche, ein Obstgarten runden das Anwesen ab. Die Dächer wurden 2022 erneuert, individuelle Sanitäranlagen, Doppelverglasung, Pelletkessel. Das Ganze ist ideal für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit wie Gîte, Bed & Breakfast. Garantierter Favorit. Liebe Kolleginnen und Kollegen, wir sind offen für behördenübergreifend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
6 Bäder
GESA (4)
Kamin
667 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
3,52 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPED (194)
Keller
Wohnzimmer
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Preis 599.720 €
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Preis/m²: 899,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934737269
Auftragsnummer: 855911
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Diese Immobilie befindet sich in Moulins, in Allier (Region Auvergne).
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Verbrauch
(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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