Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen der Vulkane der Auvergne, 1 km vom Stadtzentrum des Kurortes La Bourboule, 4 km vom Kurort Mont-Dore, 7 km vom Skigebiet Sancy entfernt, sehr schöne Residenz von 223m2, ruhig, nach Süden ausgerichtet, von 12 Zimmern, 7 Schlafzimmern, darunter eine unabhängige T3-Wohnung von 53m2, 4 Zimmer und 2 Schlafzimmer können vermietet werden. Schöne Qualitätskonstruktion mit einem außergewöhnlichen Panoramablick.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupteingang (10m2), eine Garage für 2 Autos (30m2), eine Waschküche (7,5m2) und ein Abstellraum (5m2). Es gibt 2 bis 3 Parkplätze im Freien und einen Gemüsegarten.
Im 1. Stock haben Sie ein großes Wohnzimmer von 30m2 mit Kamin, sehr hell und sonnig mit einem großen Erkerfenster, das sich auf einen Balkon von 10m2 mit Panoramablick auf Les Monts Dores und La Bourboule öffnet. Eine helle Küche von 12m2, ausgestattet und möbliert, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern (13m2, 15m2, 10m2) mit Ankleidezimmern. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Flur mit vielen Abstellschränken.
Im 2. Stock befindet sich ein prächtiges Dachgeschossbüro mit Balken von 28m2 und Massivholz-Aktenschränken. Dieser große Raum kann auch als Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss von 11m2, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellschränken. Dann ein weiterer großer Raum von 17m2, der in einen Abstellraum, eine Werkstatt oder etwas anderes umgewandelt werden kann.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich auch eine Wohnung von 53m2 mit separatem Eingang und einem Außenparkplatz. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung!
In der Nähe von Geschäften, 3 Supermärkten, Apotheke, Schulen, Kirche, Restaurants, Casino. Viel Wandern, Skifahren, Radfahren, Jazzfestival, Schwimmbad, Eisbahn.
Stärken: Südlage, außergewöhnliche Aussicht, hochwertige Konstruktion, unabhängige Wohnung zu vermieten, Gemüsegarten, in der Nähe von sehr touristischen saisonalen Städten.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.219,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
1157090
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