Exklusive Gelegenheit - Haus zum Verkauf bei progressiver Auktion! Sie bestimmen den Preis!
Ihre Beraterin, Laure Boucher, stellt Ihnen vor: [Joséphine] - ein elegantes Einfamilienhaus im Stadtteil Zola - Procé. Sie sind 7 Gehminuten vom Parc de Procé und 10 Gehminuten vom Place Zola entfernt, ideal, um auf den Markt zu gehen oder an sonnigen Tagen mit Kindern oder Freunden im Park zu picknicken! In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie die Qual der Wahl zwischen den Bussen 10, 23, C3, C6, um den Südbahnhof oder das Stadtzentrum zu erreichen.
In einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr gelegen, ist [Josephine] ein schönes Haus aus den 50er Jahren, es erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem umzäunten Stadtgarten darunter, einem Keller und einer Garage. Sie werden feststellen, dass dieses Haus sehr funktional ist und Sie es genießen werden, mit Ihrer Familie dort zu leben.
Es wurde 2017 sorgfältig renoviert und um eine geräumige Veranda erweitert, auf der sich jetzt das Esszimmer und die Küche befinden, wodurch dieser Raum, der dem Familienleben und den Hausaufgaben gewidmet ist, ein schönes Licht erhält. Die Kinder spielen im Garten, man hat ein Auge darauf, während man die Mahlzeiten zubereitet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen, eleganten Eingangshalle, die zur Garage und den Wohnbereichen führt. Die Küche, das eigentliche Herz des Hauses, öffnet sich zum Esszimmer und bietet einen geselligen Raum für Momente mit Familie oder Freunden. Es hat auch eine Spülküche/Waschküche. Das gemütlichere Wohnzimmer bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen mit der Möglichkeit, ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Eine schöne Treppe im Art-déco-Stil führt Sie nach oben. Dieses wurde im Jahr 2023 in Bezug auf die Aufteilung komplett überarbeitet, so dass Sie 4 geräumige Schlafzimmer haben, die alle in natürliches Licht getaucht sind und intime und komfortable Räume schaffen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage und bietet einen Schlafbereich, der gut von den Wohnbereichen getrennt ist.
Der angegebene Startpreis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren: 3,80 % TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren. Preis ohne Gebühren: 496.146 €. Der Startpreis der Angebote beträgt 515.000 € (inklusive Agenturgebühren). Die Teilnehmer können in Schritten von 5.000 € bieten.
Interaktiver Verkauf zu progressiven Preisen: Die Angebote gehen um 20:00 Uhr auf der Winup-Plattform ein.
Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine bloße Kaufabsicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von WinUp Immo.
Ref: Lbr- aber der einfachste Weg ist, mir von [Josephine] zu erzählen. Ihr Handelsvertreter ist beim Rsac von Nantes unter der Nummer 529 353 369 registriert Von einem Handelsvertreter verfasste und veröffentlichte Anzeige.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Boucher Laure - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes weitere Immobilien auf - Anzeige von einem Makler verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
135 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (126)
1 Parkplatz
188 m² Grundstück
1 Bad
GESC (26)
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Preis 515.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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