Nantes. Longchamp-Schuman-Sektor. Möchten Sie die Vorzüge der Stadt genießen, aber ohne ihre Nachteile? Dieses hübsche Haus mit authentischem Charme in einer sehr begehrten Gegend ist wie für Sie gemacht. Die Geschäfte und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für eine Familie, die ein gutes Leben in der Stadt sucht. Dieser Immobilienkomplex besteht aus einem großen bürgerlichen Haus von 235 m² (193 m² Carrez) in einem schönen Garten von 525 m², der von Steinmauern und ohne Vis-à-vis umgeben ist, mit einer großen Terrasse nach Südwesten, die für gute gesellige Momente förderlich ist, und 3 unabhängigen Studios auf der Rückseite des Grundstücks. Eine Doppelgarage (selten in der Gegend), ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Schon beim Betreten wird Sie die Atmosphäre dieses Gebäudes aus den 1900er Jahren auf 3 Ebenen mit seinen großzügigen Volumen verführen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Doppelwohn-Bibliothek mit massivem Parkettboden, mit Kamin, um schöne Winterabende mit direktem Blick auf den Garten zu verbringen, einem sehr gemütlichen Esszimmer mit Kamin, einer großen, sehr funktionalen Küche mit Essbereich in einem sehr hellen Anbau mit Erkerfenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen, Ein Flur und eine Toilette. Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock und öffnet sich auf einen Treppenabsatz, der zu 4 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette führt. Die zweite Etage ist ganz dem Elternbereich gewidmet, um ihre Privatsphäre zu wahren, ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit WC. Am Ende des Gartens, in dieser grünen Umgebung, stehen Ihnen 3 unabhängige Studios mit mehreren Berufen für eine Gesamtfläche von 104 m² zur Verfügung, ein Büro für Telearbeit, eine Praxis für freie Berufe, ein Raum für Wohlbefinden und/oder Schönheitspflege, eine Airbnb-Vermietung (Renovierung noch zu planen). Es steht Ihnen frei, diese Orte nach Ihren Wünschen zu investieren. Massivparkettböden, Kamine, hohe Decken. Zugang zum Garten und zur Garage durch automatisches Tor, automatische Bewässerung. Dieses gepflegte Nugget wartet auf eine Familie, die das Stadtleben genießen möchte, indem sie einen schönen Garten ohne Vis-à-vis genießt. Chronobus C2 / Buslinie 12 DPE: D Ihr Berater Vom Hof zum Garten Nantes und seine Region. Denis Orain Siren Dlcaj: 811 493 162 / Carte T: 001 655.Information Loi Alur: Status des Verhandlungsführers: Angestellter. Vermittlungsgebühren: 3,69 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 916 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
297 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESD (34)
Separate Toilette
525 m² Grundstück
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
9 Zimmer
DPED (220)
Keller
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 948.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.191,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
1833
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
948.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.144.154.208) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
02 20 07 00 93
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
7317
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.