Liberkeys bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Neuilly-Plaisance, einer wahren Oase der Ruhe vor den Toren von Paris. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m², bietet diese Immobilie 340 m² harmonisch angelegte Wohnfläche, die Eleganz, Funktionalität und Komfort vereint.
Schon beim Betreten werden Sie in einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begrüßt, das sich auf eine herrliche Terrasse öffnet, die zum Entspannen und Genießen geselliger Momente im Freien einlädt. Die geräumige und perfekt ausgestattete offene Küche wird Feinschmecker begeistern, während das angrenzende Esszimmer warme Mahlzeiten mit Familie oder Freunden verspricht.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen jedes einen komfortablen und intimen persönlichen Raum bietet. Sie profitieren auch von fünf Wasserspielen, die einen reibungslosen Alltag für die ganze Familie garantieren. Das Ankleidezimmer und die 30 m² große Garage runden diese außergewöhnliche Immobilie ab und unterstreichen ihren praktischen und durchdachten Charakter.
Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Umgebung und kombiniert Ruhe und einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Parks und renommierten Schulen. Die Grundsteuer von 5000€ zeugt von dem hohen Ansehen und der Lebensqualität, die dieser Ort bietet.
Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage. Gartendächer
Großangelegter Garten mit Obstbäumen
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2800 und 3800 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
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Referenz der Anzeige: Dom8573. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (157)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
1000 m² Grundstück
5 Bäder
GESD (33)
Wohnzimmer
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 1.800.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.901,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8573
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Agentur: Liberkeys
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Diese Immobilie befindet sich in Neuilly-Plaisance, in Seine-Saint-Denis (Region Ile-de-France).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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