Alban Fouquou präsentiert in Nîmes Ouest (30000) dieses T5-Haus von 155 m².
Sobald Sie die Steinmauer hinter sich gelassen haben, entdecken Sie dieses charmante 137 m² große, einstöckige Haus im baskischen Look, umgeben von einem herrlichen Garten mit entschieden mediterranen Essenzen.
Ein unabhängiges Studio von 18 m2 ermöglicht es Ihnen, Freunde auf der Durchreise durch den Süden zu empfangen oder Mieteinnahmen für das Jahr zu generieren (derzeit 500/Monat vermietet).
Es bietet eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und dank ihrer Südausrichtung mit Blick auf die Terrasse und den Garten lichtdurchflutet ist. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Ein fünftes Zimmer, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird, kann je nach Ihren Plänen eine große Master-Suite, ein Büro, eine TV-Lounge oder ein Fitnessstudio zum Leben erwecken.
Die sehr angenehmen Außenbereiche von mehr als 2.000 m2 geschmackvoll angelegt, bieten einen 7x4 Salzwasserpool und eine Terrasse für Familienessen und ein geschlossenes Gartenhaus.
Die günstigen Energiediagnosen (C/A) bestätigen die Qualität der Renovierung dieses Hauses, in dem es sich gut leben lässt.
Die École Secondaire Privée Honoré de Balzac und die École Privée Alexander Fleming erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Verkehrstechnisch gibt es vier Bahnhöfe im Umkreis von 10 Fahrminuten. Die Autobahnen A54 und A9 sowie die Nationalstraßen N106 und N113 sind weniger als 4 km entfernt. Ein Tennisplatz und ein Swimmingpool sind nur wenige Minuten entfernt. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte und ein Lebensmittelgeschäft.
Alban Fouquou (EI)
SFCR:
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