Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes Maison de Maitre aus dem Jahr 1825 mit wunderschön erhaltenen Originalelementen. Dieses atemberaubende Haus bietet eine geräumige Aufteilung mit 7 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem Büro, zwei Wohnzimmern, einem geräumigen Esszimmer, einer großen separaten Küche und einer Garage. Das Dachgeschoss kann in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden. Darüber hinaus bietet ein angenehmer und privater Innenhof Platz für einen stilvollen Swimmingpool.
Dynamisches Dorf mit allen Geschäften (Bars, Restaurants, Supermarkt, Arzt, Lebensmittelgeschäft) 10 Minuten von Pezenas, 25 Minuten von Béziers und 30 Minuten vom Strand entfernt.
Layout der Eigenschaft Dieses Herrenhaus voller Charme verfügt über geräumige Zimmer, hohe Decken und schöne Ausstattung:
Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur mit Zugang zum Innenhof führt zu einem Wohnzimmer, einem Büro (das als Schlafzimmer dienen könnte), einem Esszimmer und einer großen, separaten Küche (Doppelspüle, alter Kamin, Arbeitsplan, 2 große Schränke). Weitere Einrichtungen sind ein Hauswirtschaftsraum mit WC (Handwaschbecken), Heizungsraum (neuer Kessel von 2018, thermodynamischer Warmwassertank und Wasserenthärter) und eine Garage mit automatischem Tor.
1/2 Etage: Zugang zum kleinen ausbaubaren Dachboden mit einem Zimmer und einem großen ausbaubaren Dachboden.
Erster Stock: Ein großer Flur bietet Platz für ein Schlafzimmer (Schränke), ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner) und Balkon. Auf dieser Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer (mit Balkon), das als weiteres geräumiges Schlafzimmer dienen könnte.
Zweiter Stock: Ein großzügiger Flur mit WC führt zu einem Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Waschbecken) und Balkon, sowie einem Badezimmer (Badewanne und Waschbecken) und 3 weiteren Schlafzimmern.
Außenbereich: Der angenehme und private Innenhof ist nicht einsehbar und bietet verschiedene Bereiche, darunter eine Terrasse und einen Innenhof mit Becken. Der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool befindet sich ebenfalls in diesem Innenhof.
Extras = Doppel- und Dreifachverglasung, Stadtgaszentralheizung (Boiler ab 2018).
Ort Das Anwesen befindet sich in einem lebhaften Dorf mit allen Geschäften und Supermarkt, Restaurants, Café, 10 Minuten von Pezenas und 25 Minuten von Béziers entfernt. Die Gegend ist mit Weinbergen bepflanzt und mit vielen hübschen Dörfern übersät. Es ist nur 30 Minuten von der Küste mit ihren Mittelmeerstränden entfernt. Es ist ein idealer Ort für ein Ferienhaus oder einen Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 3053 und 8364 und 4131 und 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Logement a consommation energetique excess : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Wenden Sie sich an unsere Handelsvertreterin: Liesbeth Hoogaars + 33 (0)
Anzahl der Empfangsräume : 2 : Anzahl der Schlafzimmer : 7 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 372 m2 Grundstücksfläche : 230 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Garage : Ja: Parken: Ja : Komitat: Hérault: Postleitzahl: 34120: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Herrenhaus voller Charme Originale Details erhalten Privater Innenhof Stilvolles Schwimmbad Garage mit Stellplatz Dynamisches Dorf 40 Minuten vom Strand entfernt 10 Minuten von Pezenas, 30 Minuten von Béziers 30 Minuten vom Flughafen entfernt
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