Riberac ist das ganze Jahr über eine lebendige Stadt, 30 km von Périgueux, 50 km von Bergerac und 58 km von Angoulême entfernt und hat eine Bevölkerung von etwa 4000 Einwohnern. Riberac stammt aus dem 9. Jahrhundert und liegt im Dronne-Tal und ist am Freitag, dem Markttag, am größten Markt des Périgord am besten.
Ich habe das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Haus zu präsentieren, in dem es keine Arbeit zu erledigen gibt, bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und ziehen Sie ein! Ein sehr hübsches Einfamilienhaus im Périgord-Stil mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit großen ebenerdigen Duschen, das kürzlich geschmackvoll und hochwertig renoviert wurde. Das Haus ist von einem großen Garten mit angrenzendem Wald umgeben, ohne Verkehr oder Störungen außer Vogelgezwitscher.
Das angrenzende Grundstück umfasst ca. 1,27 ha, von denen die Hälfte ein Garten (vollständig eingezäunt und sicher für Kinder und Haustiere) und die andere Hälfte ein Wald ist.
Dieses schöne Haus profitiert von einer wunderbaren neuen Küche mit Insel, 2 neuen Duschbädern, 3 großen Schlafzimmern (eines davon im Erdgeschoss), einer neuen Waschküche, einem neuen Bodenbelag und einer geschmackvollen neutralen Einrichtung im ganzen Haus. Alle Zimmer blicken auf den hübschen Garten.
Draußen gibt es Terrassen auf drei Seiten des Hauses, von denen eine den beheizten Pool mit Blick auf die gepflegten Gärten umgibt.
Es gibt eine Doppelgarage mit Betonboden und ein Zwischengeschoss, das als Studio oder Werkstatt genutzt werden kann. Es gibt auch ein Gartenhaus, das sich ideal zum Aufbewahren von Geräten eignet.
Das Haus wird mit einem sehr effizienten Holzofen, elektrischen Heizkörpern und einer Klimaanlage mit umgekehrtem Zyklus beheizt. Das Haus verfügt über viel Stauraum. Die Klärgrube entspricht den Normen und die Grundsteuer beträgt ca. 2150 Euro.
Es gibt kein Vis-à-vis und der diskreteste Nachbar ist ca. 100m entfernt.
Das lebhafte Dorf Riberac ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und hier finden Sie Schulen, ein großes medizinisches Zentrum, zwei Supermärkte, McDonalds, Schulen, viele Restaurants/Bars und natürlich den tollen Wochenmarkt. Riberac ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den nördlichen Teil der Dordogne zu erkunden. In der Nähe der Stadt gibt es zwei Hauptattraktionen: einen großen Wald, den "Forêt de la Double", und romanische Kirchen.
Touren können 7 Tage die Woche arrangiert werden. Kontakt per E-Mail: oder per SMS oder WhatsApp Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,71% TTC des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Sandra Brouhard Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (Ref. 559424 )
Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (200)
Terrasse
1,28 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
6 Parkplätze
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
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Preis 370.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.740,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038325193
Auftragsnummer: 559424
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ribérac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Ribérac, Dordogne, Aquitanien
Ribérac, Dordogne, Aquitanien
370.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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